Casa unifamiliar 278 m², muy buen estado, Bednja

Condado de Varaždin – Bednja | Villa histórica única de Zagorje | 278 m2 de superficie habitable | Torre con aspecto de basílica | Zona spa (piscina, sauna, jacuzzi) | Parcela de 2.133 m2 | Posible alquiler | 640.000 €

Una fusión de misticismo, historia y elegancia moderna. Un lugar donde se entrelazan lo sobrenatural y lo terrenal, creado para quienes buscan una paz atemporal o una inversión representativa.

Situada en el abrazo de la naturaleza virgen de Bednja, en pleno corazón del Parque Natural y en la triple frontera de las montañas Ivančice, Ravna gora y Strahinjčica. Construida en 2015 con materiales naturales de primera calidad – mármol, piedra y madera maciza – esta villa independiente combina la atmósfera de un castillo privado con los más altos estándares del lujo moderno.

Un sello especial de esta propiedad lo aporta el auténtico mobiliario antiguo que abarca siglos: desde cómodas barrocas únicas, cuadros y espejos que datan incluso del siglo XIV, hasta un piano del siglo XVIII.

La amplia parcela de 2.133 m2 está completamente vallada y acondicionada con adoquines de granito y jardinería, ofrece total privacidad y su propia agua de manantial que llega directamente desde una fuente de montaña. La zona residencial se extiende sobre 278 m2 de superficie neta (447,59 m2 brutos en total entre sótano, planta baja y piso) y está dividida en dos unidades independientes:

Residencia principal:

- 3 amplios dormitorios y 2 grandes salones impregnados de detalles históricos


- 3 cocinas completamente equipadas y 2 elegantes recibidores


- 3 lujosos baños con WC


- Atracción: Torre auténtica de 50 m2 que funciona como un espacio independiente y singular



Zona Spa & Relax:

- Piscina climatizada privada en el patio con zona de solárium acondicionada


- Rincón spa con jacuzzi y sauna


- Amplio ático/terraza cubierta con barbacoa y horno tradicional de pan para reuniones gastronómicas


- Bodega privada en el sótano



La calefacción se resuelve mediante un sistema central (sala de calderas a gasóleo y gas), con la opción de calefacción mediante estufas de leña en cada habitación para un ambiente completo, mientras que cada estancia de la casa está climatizada.

Situada en un entorno tranquilo de Zagorje, a solo 8 km del castillo de Trakošćan, a menos de una hora en coche de Zagreb, a 30 minutos de Varaždin y a pocos minutos de la frontera eslovena.

La propiedad está completamente limpia y en regla, y se vende totalmente amueblada y lista para continuar con una actividad turística ya consolidada o para disfrute privado.

Por qué esta propiedad:

- Arquitectura única y construcción de primera calidad (mármol, piedra) de 2015


- Equipada con valiosas antigüedades y mobiliario histórico


- Zona spa propia: piscina climatizada, sauna, jacuzzi, bodega, horno de pan


- Agua pura de manantial de montaña sin costes de suministro de agua


- Uso multifuncional: 2 unidades residenciales independientes + edificio auxiliar independiente


- Amplio patio ajardinado (2.133 m2) con garaje propio y aparcamiento exterior para 6+ vehículos


- Propiedad limpia y documentación en regla



Una combinación de tradición, historia y confort de primer nivel – una propiedad que aparece con extrema rareza en el mercado.

NUEVO – ayuda con hipotecas muy ventajosas!

Para más información y para concertar una visita privada a esta villa especial, contáctenos con confianza.

099 4444 438 ️️ sasa.kalcik@c21.hr | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin

Nota: La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")