Terreno urbanizable en Venta

Se vende un terreno atractivo de superficie total 18.780 m2, situado en una ubicación transitada y prometedora en Zadar, con una magnífica vista panorámica al mar y a la ciudad.

El terreno tiene una forma regular, casi rectangular, con dimensiones aproximadas de 200 × 90 metros, lo que permite una planificación espacial de calidad y el desarrollo de un proyecto de inversión de mayor envergadura.

La parcela se encuentra en una suave pendiente, y su posición elevada ofrece una vista abierta al mar y a la zona de Zadar.

Según la finalidad urbanística, aproximadamente dos tercios del terreno se encuentran en zona de uso mixto (Sm), mientras que el tercio restante está previsto como zona verde.

Esta distribución representa un interesante potencial para el desarrollo de un proyecto residencial-comercial con las correspondientes superficies verdes, lo que permite lograr una combinación de construcción contemporánea y entorno natural.

Una ventaja especial del terreno es el acceso a vías de comunicación por dos lados de la parcela, lo que permite una planificación más flexible del acceso vial, la infraestructura interna y la organización del futuro proyecto.

Características básicas

- Superficie total: 18.780 m2


- Dimensiones: aproximadamente 200 × 90 m


- Uso: aproximadamente 2/3 zona Sm, 1/3 zona verde


- Configuración: terreno ligeramente inclinado


- Acceso: vías de comunicación por dos lados del terreno


- Vista: vista panorámica al mar y a la ciudad de Zadar


- Ubicación: zona transitada y prometedora de Zadar



Potencial de inversión

Gracias a su gran superficie, forma regular, acceso por dos lados y ubicación atractiva, el terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial-comercial de mayor envergadura, de conformidad con las condiciones urbanísticas vigentes.

Un valor especial lo representa la posibilidad de integrar las futuras construcciones con las superficies verdes, creando así un entorno agradable y funcional para vivir y trabajar.

Se trata de una interesante oportunidad para inversores y promotores que buscan un terreno para la realización de un proyecto de mayor envergadura en la zona de Zadar.



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Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar