Casa unifamiliar 897 m², Koprivnica

Se vende una preciosa casita de campo con viñedo, situada en un terreno de 897 m2, en un entorno tranquilo y natural, a solo 2 km de Koprivnica y de la zona comercial.

Si busca un lugar donde pueda escapar del ajetreo diario, disfrutar de la naturaleza, compartir con la familia y los amigos o simplemente tener su pequeño rincón de paz, esta propiedad ofrece בדיוק eso.

La casita de campo se encuentra en una calle sin salida y sin tráfico, lo que garantiza una tranquilidad, privacidad y seguridad excepcionales. Al mismo tiempo, la cercanía a la ciudad ofrece toda la comodidad necesaria: tiendas, restaurantes y otros servicios se encuentran a solo unos minutos en coche. A una distancia de solo 2 km se encuentran el centro comercial y servicios como Supernova, McDonald's, Pevex, Interspar, Feroterm y otros.

La parcela, con una superficie total de 897 m2, consta de:

- casa de campo de aprox. 28 m2
- sótano acondicionado de aprox. 12 m2
- amplia terraza cubierta de 34 m2
- viñedo cuidado y mantenido
- precioso jardín exterior ajardinado con plantas ornamentales y de consumo, así como fruta.

La parte residencial de la casita está organizada de forma funcional y consta de una estancia central con zona de estar, una galería con un rincón de descanso acondicionado, una cocina equipada y un baño.

Un ambiente especial lo aporta el precioso interior de estilo rústico, que se integra armoniosamente con el entorno natural y el carácter tradicional de la casita.

La gran terraza cubierta de 34 m2 es ideal para reuniones de verano, comidas familiares, barbacoas o simplemente para disfrutar de una copa de vino y de las vistas al viñedo.

El jardín exterior está cuidadosamente acondicionado y enriquecido con diversas plantas ornamentales y de consumo, así como fruta, mientras que sobre la propia casita se extiende un viñedo bien mantenido que aporta un encanto especial a toda la propiedad.

Toda la finca, excepto la parte delantera, está vallada, lo que supone una gran ventaja para quienes tienen mascotas o desean tener animales.

La propiedad cuenta con todas las conexiones importantes:
electricidad
agua municipal
alcantarillado municipal
la red de gas pasa junto a la propia parcela

También dispone de un gran depósito de aguas pluviales, muy práctico para regar el jardín, el viñedo y otras necesidades.

La propiedad está legalizada y la titularidad es limpia y libre de cargas, lo que permite una transmisión de la propiedad sencilla y segura.

Lo que hace especialmente atractiva esta propiedad es su ubicación: ofrece una sensación de total tranquilidad y de estar en plena naturaleza, y al mismo tiempo Koprivnica está a solo unos 2 km.

Así obtiene privacidad, vegetación y la paz de su propio viñedo, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y de los servicios de uso diario.

Esta casita no es solo una propiedad: es un lugar para crear recuerdos. Es ideal para escapadas de fin de semana, reuniones, disfrutar del viñedo y de la naturaleza, pero también como lugar privado para huir del estrés diario.

Para más información o para concertar una visita, contacte con su agente de RE/MAX al 098 928 9652 o visítenos en nuestra oficina en Trg bana J. Jelačića 8, 48000 Koprivnica.

Intermediario:
RE/MAX Partner
Persona jurídica: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Oficinas:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F