Piso de tres habitaciones muy buen estado, primera planta, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Antes de decir „ni hablar”, tómese un momento y lea nuestra historia hasta el final.

En Dramalj, a un paso de Crikvenica, vendemos un apartamento de 111,55 m2, situado en la „planta baja” de una casa familiar. Lo sabemos, le preocupa la „planta baja”. No se preocupe, no es un semisótano – el apartamento, por el lado sur, se encuentra a la altura del primer piso.

A primera vista de este anuncio quizá diga: „Podría ser mejor.” Pero aquí es donde se esconde la oportunidad.

111,55 m2 por 340.000 € – aproximadamente 3.000 €/m2, a menos de 300 metros del mar. En una zona donde algunas propiedades se ofrecen incluso a 4.500 - 5.000€/m2, esa diferencia merece atención. Y cuando vea lo que realmente ofrece esta propiedad, la historia empieza a tener sentido.

El apartamento tiene entrada independiente, cocina con comedor, salón, dos dormitorios, un despacho independiente, pasillo y un amplio baño con bañera de hidromasaje. También dispone de lavadero con WC independiente, trastero, leñera y dos plazas de aparcamiento.

Y ahora llegamos a la parte que más nos gusta.

¿Le gusta la piedra, el mar y la naturaleza?

La parte exterior de la planta está construida con piedra labrada, y dispone de tres terrazas, dos de ellas orientadas al mar. La tercera está algo oculta a la vista, ofrece una privacidad especial y crea un espacio agradable para reunirse, descansar o simplemente disfrutar de su propia tranquilidad.

También hay aproximadamente 220 m2 de jardín, un espacio que puede acondicionar según sus propios deseos y necesidades.

La casa fue construida en 1973, y el apartamento fue renovado aproximadamente en 2016, cuando se sustituyeron por completo las instalaciones eléctricas y de fontanería. En el pasillo, la cocina y el baño se instaló calefacción por suelo radiante. Se colocaron carpinterías de PVC con persianas de aluminio y mosquiteras, y para calefacción y refrigeración dispone de aire acondicionado, radiadores y estufa de leña.

El interior en algunos puntos requerirá una puesta al día y adaptación al gusto personal. Sin embargo, la distribución de las estancias, la entrada independiente, los espacios exteriores, los anexos y el aparcamiento ya están ahí. Por lo tanto, quizá no sea un apartamento que le conquiste de inmediato por el mobiliario o las fotos. Pero cuando tenga en cuenta todo lo que ofrece, la historia se vuelve más interesante.

Si ya nos ha „googleado”, sabe que además de la intermediación también ofrecemos servicios de reforma. Por eso hemos hecho una estimación aproximada de la inversión y consideramos que, por solo 80.000 €, este apartamento podría convertirse en un hogar moderno, diseñado según sus deseos.

Por supuesto, los costes finales dependerán de sus deseos y de la elección de los materiales, pero nosotros estaremos a su lado para facilitarle la vida y todo el proceso – desde la compra, pasando por la planificación de la reforma, hasta la ejecución. ¡Con usted en todos los retos!

Y quizá entonces ese inicial „ni hablar” se convierta en – „¡OPAAA!”

Si al menos le hemos despertado un poco el interés, llámenos. Todo lo demás lo acordaremos sobre el terreno.