Piso 249 m², Dramalj, Klanfari, Crikvenica

¿Qué haría usted con casi 250 m2 de espacio habitable, a menos de 300 metros del mar?

¿Una gran casa familiar? ¿Dos plantas independientes? ¿O destinaría una parte para sí mismo y convertiría la otra en una inversión?

Tres ideas diferentes. Una sola propiedad que abre la posibilidad para cada una de ellas.

En Dramalj, cerca de Crikvenica, vendemos dos plantas de una casa familiar, con una superficie total de 248,95 m2, conectadas entre sí por una escalera interior, pero con posibilidad de separación total gracias a una escalera exterior ya construida.

La planta inferior, de 111,55 m2, ya está acondicionada y es funcional, mientras que la planta superior, de 137,40 m2, espera ser terminada según los deseos del futuro propietario.

Y ahora llegamos a las matemáticas.

599.000 € por casi 250 m2 – aproximadamente 2.400 €/m2.

En una ubicación donde algunas promociones de obra nueva se ofrecen por casi el doble por metro cuadrado, creemos que esta propiedad merece su atención.

¿Y qué obtiene realmente por ese dinero?

Obtiene una planta baja que ya está lista para entrar a vivir. Está construida con piedra labrada, lo que le da un especial ambiente mediterráneo. Fue renovada en 2016 y puede utilizarse de inmediato.

La planta superior ofrece una posibilidad completamente distinta. Se trata de un espacio de 137,40 m2 en estado roh-bau, con una gran terraza y vistas abiertas al mar. La distribución, las instalaciones y el acabado final pueden diseñarse según las necesidades del futuro propietario.

También cuenta con un terreno de aproximadamente 480 m2, que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento. ¿Piscina, cenador o algo completamente distinto? Adáptelo según sus propias ideas y posibilidades.

Para ambas plantas hay un total de cinco plazas de aparcamiento.

Y ahora, después de todo lo dicho, permítanos presentarle nuestras ideas.

La primera – una gran casa familiar.

La escalera interior conecta ambas plantas y abre la posibilidad de crear un hogar en dos niveles. Casi 250 m2 de espacio permiten que cada miembro de la familia encuentre su rincón, sin dejar de vivir todos bajo el mismo techo.

La segunda – dos plantas independientes, una sola dirección.

Aunque están conectadas por una escalera interior, ambas plantas también tienen su propia entrada, lo que permite un uso completamente independiente del espacio para dos familias o dos generaciones. Cerca unos de otros, pero con suficiente espacio propio y privacidad.

La tercera – una inversión con múltiples posibilidades.

Puede destinar una planta a su propia vivienda y la otra al alquiler a largo plazo o turístico. También puede plantearse acondicionar ambas plantas para alquiler o reformar el espacio en tres apartamentos para su posterior venta.

Precisamente la posibilidad de distintos usos es una de las mayores ventajas de esta propiedad.

Si ya nos ha „googleado”, sabe que además de la intermediación también ofrecemos servicios de renovación. Por eso, si decide seguir este camino, estaremos a su lado desde la compra, pasando por la planificación de las obras, hasta su ejecución.

¿Una gran casa, dos plantas independientes o una inversión?

Quizá ya tenga su cuarta idea.

En cualquier caso, estamos con usted en todos los retos.

Llámenos y venga a ver el espacio. Algunas posibilidades se reconocen mejor sobre el terreno.