Casa unifamiliar 160 m², muy buen estado, Okrug

Se vende una casa situada en una ubicación tranquila y atractiva en Okrug Gornji, no lejos del centro del lugar, de la playa y de todos los servicios necesarios para una estancia cómoda. Gracias a su posición en una calle sin salida, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad, lejos del ruido de las vías principales, y al mismo tiempo se encuentra cerca del mar, del histórico Trogir y del aeropuerto de Split.

La casa tiene una superficie habitable total de 160 m2, distribuida entre la planta baja y la planta alta.

La planta baja, de construcción más antigua, comprende dos dormitorios, un salón conectado con la cocina, un aseo, un gran trastero y un espacio exterior adicional que ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades.

La planta superior, ampliada y reformada en 2012, tiene una entrada independiente y representa un apartamento moderno y espacioso de 108 m2. Consta de una gran cocina y salón de concepto abierto, tres dormitorios, dos baños, un pasillo y un recibidor. Un ambiente especial lo proporciona una amplia terraza de 30 m2 con vistas al mar, ideal para relajarse, socializar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Una de las mayores ventajas de esta propiedad es la posibilidad de seguir desarrollándola. Los elementos estructurales existentes y las instalaciones preparadas indican el potencial de añadir otra planta o un ático. Ese potencial abre espacio para diseñar la propiedad según los propios deseos y necesidades, con la posibilidad de aumentar su valor de uso y de mercado.

La casa se encuentra en una amplia parcela con jardín, zonas verdes y espacio de aparcamiento. Gracias a la ubicación de la casa en la parte de esquina de la parcela, gran parte del terreno exterior queda libre para una mayor adecuación. Según las posibilidades de la parcela, es posible diseñar un jardín mediterráneo, una piscina, plazas de aparcamiento adicionales, una zona de reunión con una gran chimenea o algún otro contenido que enriquezca aún más la estancia al aire libre.

La ubicación es especialmente práctica para la vida diaria y el descanso. La playa está a aproximadamente 180 metros en línea recta, es decir, a unos 350 metros por el camino de acceso. La carretera principal está a unos 170 metros, y la calle de acceso actualmente no está asfaltada y tiene un ancho aproximado de 3–4 metros. El casco histórico de Trogir, protegido por la UNESCO, se encuentra a menos de dos kilómetros y es accesible mediante un agradable paseo. El aeropuerto de Split está a aproximadamente 7,5 kilómetros, y el centro de Split a unos 25 kilómetros.

Esta casa ofrece más que la superficie habitable existente – brinda la posibilidad de crear una valiosa propiedad mediterránea en una ubicación que combina tranquilidad, proximidad al mar y buena conexión de transporte.



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