Casa unifamiliar 100 m², Sveti Juraj na Bregu

Sveti Juraj na Bregu - Dragoslavec | Casa independiente 100 m2 con piscina | Amplio terreno 900 m2 | Obra nueva (2025) clase A | Chimenea & jardín de invierno | 205.000 €

Descubra la combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort contemporáneo: esta hermosa casa independiente, situada en el idílico y verde entorno de Dragoslavec, ofrece una calidad de vida de primer nivel durante todo el año o la oportunidad de una inversión excepcionalmente rentable.

Le presentamos una casa independiente de dos plantas, completamente acondicionada y totalmente amueblada, con una superficie habitable de 100,00 m2, ubicada en una parcela amplia y ajardinada de 900,00 m2. La propiedad fue construida en 2025 y adicionalmente acondicionada y renovada en 2026, alcanzando una alta clase energética A.

Interior cálido y funcional con jardín de invierno y chimenea

El espacio interior ha sido diseñado con énfasis en la comodidad, la calidez y una agradable estancia familiar: Zona de día: Amplio salón de concepto abierto integrado con la cocina y el comedor, donde la central chimenea de leña crea un ambiente auténtico y cálido durante los meses de invierno. Tres habitaciones: Dormitorios cómodos y modernamente amueblados que ofrecen total tranquilidad y privacidad. Baño y aseo: Baño contemporáneo equipado con cabina de ducha y un WC adicional independiente. Espacios adicionales: La casa dispone de un precioso jardín de invierno, balcón y un práctico trastero.

Piscina, terraza cubierta y jardín embellecido

La parcela de 900 m2 representa un verdadero oasis privado para relajarse, divertirse y disfrutar del aire libre: Piscina con zona de solárium: La parte central del jardín la ocupa una piscina privada rodeada de una zona ajardinada para tomar el sol y descansar. Terraza cubierta y barbacoa: Amplio porche cubierto con espacio para barbacoa y comedor exterior, ideal para reuniones familiares y veladas de verano. Jardinería y anexos: El jardín está cuidadosamente decorado con plantas ornamentales y vegetación, y en la parcela también se encuentra una práctica caseta de jardín.

Oportunidad excepcional: hogar familiar o inversión consolidada

La propiedad está completamente equipada y adaptada para una cómoda vida diaria en familia. Al mismo tiempo, la casa cuenta con una categorización oficial de 4 estrellas, lo que permite al nuevo propietario continuar con el exitoso alquiler turístico y obtener ingresos atractivos cuando no la utilice.

Infraestructura, equipamiento y documentación

La vivienda dispone de todas las conexiones necesarias y documentación en regla: Calefacción y refrigeración: Estufa de leña (chimenea) para una calefacción agradable y aire acondicionado integrado para refrescar en verano. Conexiones y seguridad: Agua corriente municipal, puertas cortafuego/antirrobo y electrodomésticos completos (incluido lavavajillas). Documentación: Propiedad en regla 1/1, licencia de construcción y licencia de uso.

Por qué elegir esta propiedad

Privacidad y tranquilidad absolutas: Gran parcela de 900 m2 en el entorno verde de Sveti Juraj na Bregu. Piscina privada y servicios: Piscina, jardín de invierno, terraza cubierta con barbacoa y parcela ajardinada. Totalmente amueblada & clase A: Lista para entrar a vivir de inmediato, sin inversiones adicionales. Doble uso: Hogar familiar perfecto o casa de vacaciones categorizada (4*) con potencial de excelente retorno de la inversión.

Precio: 205.000 € La compra es posible al contado o mediante hipoteca. NUEVO: ¡Le ayudamos a conseguir hipotecas muy favorables!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin

La visita y toda la información adicional son gratuitas y sin compromiso – contáctenos con confianza.

Nota: La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")