Casa unifamiliar 155 m², nueva, Sveti Juraj na Bregu

Sveti Juraj na Bregu - Dragoslavec | Residencia de lujo 155 m2 con sauna finlandesa | Amplio terreno 800 m2 | Obra nueva 2026. Clase A | Suelo radiante, chimenea & jardín de invierno | 5 plazas de aparcamiento | 379.000 €

Experimente el máximo lujo, la total intimidad y una cautivadora vista panorámica de las colinas de Gornje Međimurje – esta residencia familiar única, completamente amueblada, con zona privada de wellness, está diseñada para compradores de gusto refinado que buscan una calidad impecable y tranquilidad en contacto con la naturaleza.

Le presentamos una obra nueva de 2026, una elegante casa de dos plantas con una superficie habitable de 155,00 m2, situada en una parcela cuidada e íntima de 800,00 m2. La propiedad se distingue por su máxima eficiencia energética (clase A), materiales de construcción de primera calidad e impresionantes fachadas acristaladas que aportan abundante luz natural a cada rincón del hogar.

Interior impecablemente diseñado en dos plantas

La distribución de la casa garantiza un flujo perfecto del espacio, uniendo las zonas de trabajo, de día y de descanso:

- Planta baja (zona de día y wellness): Amplio salón open-space con elegante chimenea de leña, cocina moderna con comedor, baño con lavadero y un jardín de invierno multifuncional – ideal como despacho privado, gimnasio o rincón lounge.


- Planta alta (zona de descanso y relajación): Tres dormitorios cómodos y luminosos, cada uno de los cuales tiene salida a su propio amplio balcón con impresionantes vistas al verdor de Međimurje, y un gran baño con bañera relajante.



Oasis privado de wellness, sauna finlandesa y terraza escondida

Los espacios exteriores y adicionales ofrecen la experiencia de un resort privado de alta categoría:

- Sauna finlandesa: Un atractivo especial de la propiedad que aporta a la casa el carácter de un prestigioso spa para la relajación diaria.


- Terraza resguardada & patio: Detrás de la casa se encuentra una terraza íntima y cubierta, creada para reuniones nocturnas en total tranquilidad. El terreno también ofrece una práctica caseta de jardín y un trastero.


- Aparcamiento para invitados: La amplia zona de acceso garantiza hasta 5 plazas de aparcamiento (cubiertas y exteriores).



Máximos estándares técnicos y personalización de la fachada

La construcción y el equipamiento siguen los más altos estándares contemporáneos de eficiencia energética y confort:

- Calefacción y refrigeración: Combinación de suelo radiante, sistema central de gas, aire acondicionado integrado y chimenea atmosférica de leña.


- Aislamiento y carpintería de primera calidad: Fachada con 15 cm de aislamiento térmico, carpintería con mosquiteras y cintas de sellado, y filtro central de agua instalado en la entrada de la casa.


- Personalización a su gusto: La capa decorativa final de silicona de la fachada se ha dejado intencionadamente sin terminar, para que el nuevo propietario elija el color final según su propio gusto.


- Documentación: Propiedad en regla 1/1, licencia de construcción y licencia de uso.



Ubicación atractiva en el corazón de Gornje Međimurje

Situada en un entorno tranquilo conocido por sus rutas del vino, carriles bici y oferta gastronómica:

- Centros urbanos: Čakovec y Varaždin están a solo 15 minutos de conducción relajada.


- Wellness & recreación: Las conocidas Terme Sveti Martin se encuentran a solo unos 10 minutos en coche.



Por qué elegir esta propiedad

- Wellness privado en casa: Sauna finlandesa propia, jardín de invierno y baño con bañera.


- Amplitud y vistas: 5 habitaciones, 3 balcones independientes con vistas panorámicas y una terraza escondida para total privacidad.


- Excelencia tecnológica: Suelo radiante, clase A, 15 cm de aislamiento, aire acondicionado y filtro de agua.


- Aparcamiento asegurado: Hasta 5 plazas de aparcamiento dentro de la cuidada parcela de 800 m2.



Precio: 379.000 € La compra es posible al contado o mediante crédito hipotecario. NUEVO: ¡Le ayudamos a conseguir créditos hipotecarios muy favorables!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin

La visita y toda la información adicional son gratuitas y sin compromiso – contáctenos con confianza.

Nota: La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")