Tienda - Local comercial en Alquiler

Amplia nave de producción y almacenamiento de 550 m2 en Jazbina, en la zona de Maksimir, en una ubicación que permite una organización sencilla de la actividad empresarial, acceso para vehículos de reparto y camiones, así como un uso flexible del espacio según las necesidades del arrendatario.

La nave se utiliza actualmente para actividad productiva y, gracias a su construcción, distribución y acceso, puede resultar interesante para empresas que necesitan espacio para producción, almacenamiento, taller o una combinación de varias actividades empresariales en una sola ubicación.

El espacio cuenta con dos accesos de garaje, lo que facilita la entrada y salida de equipos, la manipulación de mercancías y la organización del trabajo diario. El acceso para camiones es una ventaja adicional para actividades que dependen de la entrega y expedición regular de materiales. En el patio hay varias plazas de aparcamiento disponibles durante todo el día, y el inmueble está equipado con videovigilancia exterior. La altura de los techos es de aprox. 8 m.

Otra ventaja es la posibilidad de seguir adaptando el espacio a las necesidades empresariales. Junto a la nave se está terminando un edificio independiente que se acondicionará como espacio de oficinas con zona para el personal, lo que abre la posibilidad de organizar la parte administrativa y operativa del negocio en la misma ubicación. También existe la posibilidad de acondicionar un espacio adicional que podría utilizarse como otra nave, dependiendo del acuerdo y de la viabilidad de la intervención.

Posibilidades de uso

Gracias a su superficie, acceso y posibilidad de adaptación, el espacio es potencialmente adecuado para diversas actividades, por ejemplo:

- Producción y montaje – para empresas que necesitan espacio de trabajo, almacenamiento de materiales y acceso para vehículos de reparto.


- Almacén y distribución – para mercancías, equipos, materias primas y organización de entregas.


- Taller de servicio o artesanal – para mantenimiento, procesamiento y reparación de equipos u otros productos, según las condiciones técnicas.


- Empresas del sector de la construcción – para almacenamiento de herramientas, materiales y equipos, así como para la organización de la actividad operativa.


- Empresas comerciales y distribuidoras – que necesitan espacio de almacenamiento, manipulación de mercancías y aparcamiento para vehículos.


- Espacio empresarial combinado – para integrar producción, almacén y oficinas en una sola ubicación.



Las posibilidades de uso deben ajustarse a las características técnicas del inmueble y a las condiciones para la actividad concreta.

Condiciones flexibles de arrendamiento

La nave se alquila en su totalidad por 5.500 € al mes, con posibilidad de alquilar la mitad del espacio por 2.500 € al mes. También existe la posibilidad de subarrendamiento, lo que puede resultar interesante para empresas que deseen optimizar costes o ceder parte del espacio a otro usuario empresarial, con el acuerdo correspondiente y las autorizaciones necesarias.

Según información del arrendador, los gastos de suministros son bajos y se pagan por separado. La duración mínima del arrendamiento es de cinco años, y el inicio del alquiler es posible a partir del 1 de noviembre de 2026.

La ubicación en Jazbina, en la zona de Maksimir, ofrece conexión con los servicios urbanos y una posición de acceso para negocios en los que son importantes la logística, la entrega y la organización operativa diaria.

EL PRECIO NO ES FIJO.

Agente:

Antonia Padovan

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

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La comisión de agencia asciende a una mensualidad de alquiler + IVA.