Casa unifamiliar 270 m², Vodnjan

A solo 4 km al norte de Vodnjan y aproximadamente a 9 km del mar, se vende una stancija que combina un amplio terreno, antiguas construcciones de piedra y privacidad. Rodeada de naturaleza, con el vecino más cercano a unos 500 metros, ofrece una tranquilidad que hoy en día es cada vez más difícil de encontrar.

La finca comprende aproximadamente 36.500 m2 de terreno, de los cuales unos 4.000 m2 están urbanizados. El resto lo forman pastizales y un bosque de robles. El terreno es ligeramente inclinado, con vistas abiertas al paisaje, y desde la casa se ve el mar a lo lejos.

En el terreno se encuentran una antigua casa de piedra con una superficie en planta de 175 m2, de la cual una parte está completamente en estado de ruina, un establo de 90 m2 y un kažun de 10 m2. Los objetos están documentados antes de 1698 y la casa dispone de licencia de uso.

La piedra y las construcciones existentes confieren a la finca un auténtico carácter istriano. El espacio es interesante para el cultivo de olivos y viñedos, el desarrollo de una explotación rural o un proyecto turístico con villas de estilo tradicional, de acuerdo con las condiciones para el uso previsto.

La electricidad está conectada y el agua ha sido llevada hasta la parcela. También existe la posibilidad de utilizar una cisterna como fuente adicional de agua. La piedra del terreno puede aprovecharse para el acondicionamiento y el vallado de la finca.

El primer pueblo se encuentra a unos 700 metros, mientras que Vodnjan y el acceso a la autopista están a aproximadamente 4 km, y el mar y las playas a unos 10 km.

La combinación de una gran superficie, una parte urbanizada del terreno, construcciones de piedra y una ubicación aislada convierte esta stancija en una propiedad excepcionalmente rara en el mercado.

Contáctenos para obtener más información y concertar una visita