Piso de cuatro habitaciones nuevo, segunda planta, Varaždin

Varaždin - centro (junto a la estación de autobuses) | Moderno apartamento de 3 habitaciones de 66,70 m2 en 2.ª planta | Obra nueva en construcción | Suelo radiante, ascensor | Aire acondicionado Samsung | Terraza cubierta y descubierta | 200.100 € Descubra el máximo confort y la intimidad de vivir en la 2.ª planta de una moderna obra nueva situada en una ubicación excepcionalmente deseable y tranquila en Varaždin (junto a la estación de autobuses) – el hogar ideal para familias y compradores que buscan la máxima calidad de construcción y la cercanía de todos los servicios urbanos.

Les presentamos un atractivo apartamento de tres habitaciones situado en la 2.ª planta de un edificio residencial con un total de 9 apartamentos, equipado con ascensor silencioso. El apartamento, con una superficie útil computable de 66,70 m2 (superficie en planta de 73,10 m2), se caracteriza por estancias soleadas y aireadas, así como por amplias terrazas orientadas hacia un entorno agradable. El inicio previsto de las obras es febrero de 2026, mientras que la finalización y la mudanza se esperan en julio de 2027.

Distribución funcional con doble terraza y zona de dormitorios separada

La distribución del espacio ha sido diseñada según los más altos estándares de la vivienda contemporánea:

Zona de día open-space (33,35 m2): Un espacio amplio y moderno que integra cocina, comedor y salón con salida directa a las terrazas exteriores.

Dormitorio principal (14,90 m2): Un dormitorio excepcionalmente cómodo y luminoso para una tranquilidad y relajación absolutas.

Segundo dormitorio (8,35 m2): Una práctica habitación infantil o despacho adaptable a sus necesidades.

Baño espacioso (6,60 m2): Baño de diseño moderno revestido con cerámica de alta gama.

Terrazas exteriores (9,90 m2 en total en planta): Una terraza cubierta de 4,00 m2 y una amplia terraza descubierta de 5,90 m2 garantizan el lugar perfecto para relajarse al aire libre.

Estándares de construcción de primera y equipamiento "llave en mano"

El apartamento se entrega completamente terminado, con posibilidad de personalización y elección de materiales de acabado según su gusto:

Eficiencia energética y aislamiento: Fachada térmica ETICS de 15 cm de espesor, mientras que la escalera y los pasillos están adicionalmente aislados con lana mineral de 5 cm para un máximo ahorro energético y aislamiento acústico.

Sistema de calefacción y refrigeración: Suelo radiante a gas instalado en todo el apartamento y un moderno aire acondicionado Samsung (3,5 kW).

Carpintería y iluminación: Carpintería de PVC de alta calidad en un atractivo color gris antracita por dentro y por fuera, con acristalamiento triple y persianas interiores, alféizares de granito e iluminación LED instalada.

Revestimientos de suelos y paredes: Elección de cerámica de primera calidad o suelo rústico (en dos decoros a su gusto), enlucido fino y paredes blancas con doble masillado.

Seguridad y confort: Puerta de entrada antirrobo y cortafuegos, videoportero, contadores separados de agua y electricidad y ascensor instalado en el edificio.

Ubicación atractiva en un tranquilo barrio familiar

Este barrio ofrece el equilibrio perfecto entre una vida familiar tranquila y la cercanía inmediata de todos los servicios urbanos:

Servicios al alcance de la mano: escuela primaria, guardería, tiendas, farmacia y transporte público se encuentran a solo unos minutos a pie.

Aparcamiento: Junto al apartamento se dispone de una plaza de aparcamiento exterior frente al edificio de 12,50 m2 (con suplemento).

Por qué elegir este apartamento

Segunda planta: La planta más alta del edificio con ascensor, que garantiza total intimidad y unas vistas preciosas.

Distribución eficiente y dos terrazas: Amplia zona de día, dos cómodos dormitorios y terraza cubierta y descubierta.

Confort térmico y bajos gastos: fachada de 15 cm, suelo radiante, carpintería de PVC de triple acristalamiento y aire acondicionado.

Adaptación a gusto del comprador: Posibilidad de elegir los revestimientos finales de suelos y cerámica.

Precio: 200.100 €

La compra es posible al contado o mediante hipoteca. NUEVO: ¡Le ayudamos a conseguir hipotecas muy favorables!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin

La visita y toda la información adicional son gratuitas y sin compromiso – contáctenos con confianza.

Nota: La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")