Terreno urbanizable en Venta

Ekskluzivno u ponudi Euroville!Na odličnoj lokaciji u naselju Filipini, u neposrednoj blizini Poreča, prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 12.097 m², od čega se 3.450 m² nalazi unutar građevinskog područja, dok preostalih 8.647 m² čini poljoprivredno zemljište. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investitore i developere.Zemljište se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u okruženju koje pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog ambijenta i blizine svih sadržaja koje nudi grad Poreč.Kompletna komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, što predstavlja značajnu prednost prilikom planiranja i realizacije budućeg projekta.Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinu investicijskom potencijalu. Građevinski dio zemljišta površine 3.450 m² nudi mogućnost razvoja različitih stambenih i turističkih projekata, uključujući:Izgradnju višestambenih zgrada sa stanovima i apartmanima namijenjenima prodaji ili najmu.Izgradnju luksuznih vila s privatnim bazenima, namijenjenih turističkom iznajmljivanju ili privatnom korištenju.Razvoj ekskluzivnog stambenog kompleksa koji objedinjuje suvremenu arhitekturu, privatnost i kvalitetu stanovanja.Dodatnu investicijsku vrijednost predstavlja poljoprivredni dio zemljišta površine 8.647 m², koji s dvije strane graniči s građevinskim područjem. Takav položaj čini ga posebno zanimljivim za dugoročno ulaganje, uz potencijal budućeg razvoja u slučaju eventualnih izmjena prostornoplanske dokumentacije i proširenja građevinskog područja.Velika ukupna površina zemljišta pruža dodatnu privatnost, prostranost i mogućnost uređenja zelenih površina, čime se dodatno povećava atraktivnost budućeg projekta.Mogućnosti gradnje i kapacitet budućeg projekta potrebno je uskladiti s važećom prostornoplanskom dokumentacijom.Lokacija Filipini sve je zanimljivija investitorima i kupcima koji traže mirno okruženje nadomak Poreča, jednog od najpoželjnijih turističkih i stambenih odredišta na zapadnoj obali Istre.Zahvaljujući velikoj ukupnoj površini, dostupnoj infrastrukturi, atraktivnoj lokaciji, mogućnostima razvoja građevinskog dijela te zanimljivom položaju poljoprivrednog zemljišta uz postojeće građevinsko područje, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za realizaciju kvalitetnog investicijskog projekta i dugoročno ulaganje na području Poreča.Nekretnina se prodaje ekskluzivno putem agencije Eurovilla.Za sve dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 126900