Casa unifamiliar 108 m², nueva, Ližnjan

En las afueras de Ližnjan, en un entorno tranquilo de nuevas y de calidad casas unifamiliares, se encuentra esta preciosa casa familiar de vacaciones, terminada en 2021. Está situada en una suave pendiente, a solo unos 1 km del mar, en una amplia parcela completamente vallada de 730 m2, con acceso privado y privacidad garantizada.

La casa fue diseñada y construida desde el principio como una casa familiar de vacaciones, y no para la venta, por lo que se prestó especial atención a la calidad, la funcionalidad y el confort.

Se distribuye en tres plantas y ofrece unos 140 m2 de superficie habitable y nada menos que 75 m2 de terrazas, con un total de cuatro dormitorios, tres baños y un aseo adicional. Desde cada planta hay una fantástica vista de la bahía de Ližnjan y de todo Kvarner.

En la planta baja se encuentra un amplio salón con cocina y comedor, un dormitorio con salida al jardín y un baño. En la primera planta hay dos dormitorios, dos baños y dos terrazas, mientras que en la segunda planta se encuentra otro dormitorio con baño en suite y una preciosa vista al mar.

La particularidad de la casa son precisamente las grandes terrazas distribuidas en todas las plantas, de las cuales tres ofrecen una hermosa vista al mar hasta la isla de Cres.

En la amplia zona exterior se encuentran una piscina en forma de L de 10 m de longitud con sistema de limpieza por electrólisis salina, un garaje de unos 20 m2, tres plazas de aparcamiento, una barbacoa independiente y un bonito jardín mediterráneo con olivos, adelfas, romero, higueras, almendros y otras plantas mediterráneas.

La casa está equipada con calefacción por suelo radiante eléctrica en la planta baja y en todos los baños, aire acondicionado de calidad para calefacción y refrigeración, así como paneles solares que reducen significativamente los costes de electricidad. En el salón hay una chimenea con posibilidad de instalar una chimenea o una estufa de leña.

La casa tiene clase energética A y, desde 2021, se utiliza como casa familiar de vacaciones y durante la temporada de verano se alquila con éxito a turistas. Junto a la casa hay también un terreno de 490 m2, de uso edificable, con pinos, completamente vallado, que puede convertirse en un oasis verde junto a la casa o brindar la posibilidad de construir otra casa para la cual también existe un proyecto.

Una propiedad que combina privacidad, calidad, confort y proximidad al mar – ideal para vacaciones propias, pero también como una inversión muy atractiva para alquiler turístico.