Oficina - Despacho en Alquiler

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 94 m2, CENTRO DE ZAGREB

Se ofrece en alquiler a largo plazo un espacio completamente adaptado y técnicamente equipado de 94 m2, situado en la planta baja elevada de un edificio residencial representativo en el centro de Zagreb.

El espacio tiene uso residencial y es ideal para oficina silenciosa, back-office, actividades de consultoría, empresas de IT, estudios de diseño, despachos de abogados, servicios de contabilidad y actividades similares, para las que son importantes una distribución funcional, un equipamiento técnico de calidad y un entorno de trabajo agradable.

DISTRIBUCIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO

El espacio consta de:

- tres amplias salas tipo salón, interconectadas entre sí, con elegantes puertas dobles;


- un pasillo central adecuado para habilitar una recepción, un guardarropa o una zona de oficina común;


- una cocina independiente con zona de descanso y salida al balcón;


- una estancia adicional adecuada para archivo o almacén;


- una sala técnica;


- dos baños, uno de los cuales incluye cabina de ducha.



La distribución funcional permite separar claramente la zona de trabajo, la de recepción y la de servicio, lo que hace que el espacio sea adecuado para diversas necesidades organizativas.

COMPLETAMENTE ADAPTADO Y TÉCNICAMENTE EQUIPADO

En el espacio se han realizado nuevas instalaciones de electricidad, agua y saneamiento. Todas las estancias de trabajo y de servicio están climatizadas con sistemas independientes de nueva generación, mientras que la calefacción está garantizada por un sistema central y radiadores de panel.

El interior se caracteriza por techos altos, parquet restaurado y barnizado, así como carpintería de madera maciza renovada con vidrios aislantes incorporados, lo que confiere al espacio un carácter especial y un ambiente de trabajo agradable.

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA IT

El espacio está equipado con un sistema profesional de seguridad técnica Hikvision, que incluye alarma antirrobo, videoportero con control de acceso y videovigilancia del perímetro exterior. El edificio también dispone de videovigilancia propia de la escalera y de las zonas comunes.

Para las necesidades de la actividad empresarial moderna, se ha instalado un nuevo cuadro eléctrico de distribución con indicadores digitales de tensión y consumo por fases. En todas las estancias principales se ha realizado una instalación de red UTP Cat 6, con conexión Wi-Fi disponible. La conexión de telecomunicaciones está activa y se está implantando una red de fibra óptica de gran capacidad.

EL EDIFICIO Y VENTAJAS ADICIONALES

Tras el terremoto, el edificio recibió la etiqueta verde, sin daños estructurales registrados. Está en curso un proyecto de renovación de la fachada y de instalación de una fachada térmica, con el que se prevé mejorar aún más la eficiencia energética y el aspecto exterior del edificio.

Ventajas del inmueble:

- ubicación atractiva en el centro de Zagreb;


- 95 m2 de espacio funcional y adaptado;


- tres grandes salas tipo salón;


- balcón, cocina y dos baños;


- climatización en todas las estancias;


- nueva infraestructura y una instalación de red de calidad;


- sistema profesional de seguridad técnica;


- posibilidad de alquiler a largo plazo.



El espacio representa una excelente solución para empresas y profesionales que buscan un entorno de trabajo tranquilo, representativo y técnicamente equipado en el centro de Zagreb.

Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.