Casa rústica Barilović 49a, Barilović

Prodaje se idilično, potpuno izolirano imanje na blagoj uzvisini u Bariloviću, ukupne površine 5.178 m² na kojem se nalazi upisana sa kućnim brojem roh-bau kuća.
Imanje se sastoji od dvije spojene čestice:
- 686/2 od 4727 m2 na blagom nagibu
(Kuća - tlocrt 33 m2, Dvorište - građevinsko 829m2, Livada 3865).
- 690 od 451 m2 (Livada) na ravnici uz potok

Lokacija je savršena za sve koji traže mir, potpunu privatnost i dodir s prirodom, a idealna je za obiteljski život ili kao kuća za odmor. Također je savršeno za turističku djelatnost ili OPG.

Ključne prednosti lokacije su i blizina dviju rijeka
. Samo 10 minuta hoda do rijeke Korane i 10 minuta vožnje automobilom do Mrežnice.
Na parceli se nalazi manji potok, a svega 200 metara dalje u šumi nalazi se izvor pitke vode. Prvi susjedi udaljeni su 150 m i zbog konfiguracije terena se uopće ne vide.

Povezanost lokacije:
Na samo 13 km nalazi se Duga Resa, 16 km do Karlovca, 39 km do Rastoka, 65 km do Plitvica, 70 km do Zagreba, 105 km do Rijeke. Također do susjedne BiH svega 40 km kao i 45 km do Slovenije.

O objektu i dokumentaciji:
Na imanju se nalazi roh-bau kuća na dvije etaže, ukupne površine 60 m² (cca 30 m² tlocrtno po etaži). Papiri su 100% čisti (vlasništvo 1/1): Kuća ima rješenje o izvedenom stanju, upisana je u katastar i ima vlastiti kućni broj.

Novo stvarno stanje:
Ove godine je izrađen kompletan geodetski elaborat u suradnji sa svim susjedima te su obje čestice (kao i građevinski dio od 829 m²) precizno okolčene i upisane u katastru.

Uz kuću dolazi i idejno rješenje za dogradnju i proširenje objekta, koje ne morate uzeti u obzir nego samo urediti postojeći objekt.

Infrastruktura i pristup:
Do kuće vodi 150 metara nerazvrstane makadamske ceste s koje se lako pristupa automobilom izravno na parcelu. Priključci za struju i vodu nalaze se na udaljenosti od 200 metara (kod asfalta), što lokaciju čini izvrsnom i za moderan, samoodrživi "off-grid" sustav (solarni paneli).

Imanje se prodaje u kompletu (kuća građevinski dio, dvorište, livada i livada uz potok). Cijena iznosi 39.000 €, a za ozbiljnog kupca s gotovinom moguć je manji dogovor na licu mjesta.