Terreno rústico en Venta

Na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Varaždina prodaje se perspektivno poljoprivredno zemljište površine 16.922 m², koje predstavlja izuzetno zanimljivu priliku za investitore u obnovljive izvore energije, kao i za one koji prepoznaju dugoročnu vrijednost zemljišta na lokacijama s razvojnim potencijalom.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavljaju dvije investicijske mogućnosti – realizacija projekta solarne elektrane i potencijal budućeg urbanističkog razvoja zemljišta.

Zemljište je predviđeno za projekt solarne elektrane snage 1,9 MW, s planiranim vijekom eksploatacije od približno 25-30 godina. Izrađena je pozitivna tehnološka analiza potencijala razvoja projekta sunčane elektrane, što predstavlja važan element u razmatranju mogućnosti realizacije energetske investicije i potencijalnog ostvarivanja dugoročnih prihoda od proizvodnje električne energije.

Dodatnu investicijsku vrijednost pruža sama lokacija. Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini građevinske zone, u području intenzivne izgradnje novih obiteljskih kuća, svega stotinjak metara od prvih kuća u Hrašćici.

Kontinuirani razvoj okolnog područja otvara perspektivu mogućeg budućeg proširenja građevinske zone, čime bi se, uz odgovarajuće prostornoplanske uvjete, stvorile dodatne mogućnosti za izgradnju ili parcelaciju zemljišta.

Posebna prednost je velika, objedinjena površina od 16922 m², kakva se sve rjeđe pronalazi u blizini urbanih područja. Zemljište je ravno, pravilnog pravokutnog oblika, s pristupom asfaltiranom i uređenom šljunčanom prometnicom te dostupnom komunalnom infrastrukturom.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele spojiti potencijal ulaganja u obnovljive izvore energije s dugoročnom vrijednošću zemljišta u neposrednoj blizini Varaždina i važnog međunarodnog prometnog pravca koji povezuje Varaždin sa susjednom Slovenijom, pružajući izvrsnu prometnu dostupnost i dodatnu vrijednost lokaciji.

Prepoznajte investicijski potencijal lokacije koja se razvija i osigurajte svoju priliku za budućnost!

Za dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

ID CODE: VZ4106

Bojana Patekar
Asistent u posredovanju
Mob: 098/297-777
Tel: 042/562-017
E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com