Casa unifamiliar 147 m², muy buen estado, Čakovec

Čakovec | Casa familiar de 147 m2 en una parcela de 1.315 m2 | 231 m2 de edificaciones auxiliares legalizadas | 4 habitaciones, completamente amueblada y lista para entrar a vivir | Todas las conexiones y propiedad limpia | 137.000 €

¿Busca un hogar familiar amplio y tranquilo en las inmediaciones del centro de Čakovec, con un gran patio ajardinado y edificaciones auxiliares legalizadas, perfectas para un oficio, taller o hobby? ¡Esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado!

Le presentamos una amplia y completamente equipada casa unifamiliar independiente de una sola planta elevada, con una superficie habitable de 147 m2, situada en una gran parcela edificable de un total de 1.315 m2 (de los cuales el patio acondicionado ocupa 937 m2). La casa está construida con calidad en ladrillo sobre cimientos de hormigón (construcción original de 1966 y ampliación ejecutada legalmente), ha sido completamente reformada en su mayor parte en 2012 y está totalmente lista para que entren a vivir nuevos propietarios sin inversiones iniciales obligatorias.

Distribución familiar cálida y funcional

El interior de la casa ofrece una distribución excepcionalmente agradable, luminosa y espaciosa de las estancias, con orientación sureste:

Entrada y pasillo: Pasillo amplio y despejado con una práctica escalera de acceso que conecta todas las zonas del hogar.

Zona de estar y cocina: Amplia cocina con comedor, equipada con todos los electrodomésticos y muebles necesarios para agradables reuniones familiares.

Cuatro habitaciones: Cuatro estancias cómodas que permiten al nuevo propietario organizar tres dormitorios y un salón independiente, o bien un despacho o habitación infantil.

Baño con aseo: Baño con aseo, bien mantenido y funcional.

Suelos y carpintería: Combinación de parquet conservado, laminado y baldosas cerámicas, junto con carpintería exterior e interior de madera en buen estado.

Infraestructura municipal completa y calefacción

La casa dispone de todas las conexiones municipales:

Infraestructura: Conectada a la electricidad, agua corriente municipal, gas y alcantarillado municipal.

Calefacción: La calefacción se realiza mediante estufas de gas económicas, con posibilidad de instalar fácilmente un sistema de calefacción central según el deseo del comprador.

Amplitud de espacio: Nada menos que 231 m2 de edificaciones auxiliares legalizadas

En la gran parcela vallada, junto a la casa, se encuentran dos valiosas edificaciones auxiliares de obra, cubiertas con tejas, completamente registradas y legalizadas:

Edificación auxiliar 1 (63 m2): Ideal como garaje cubierto, almacén o cocina de verano.

Edificación auxiliar 2 (168 m2): Edificio excepcionalmente amplio que ofrece un enorme potencial para abrir su propio taller artesanal, almacén, actividad de cría o espacio de trabajo polivalente.

Gran patio (937 m2): Espacio suficiente para un jardín familiar, huerto, zona de juegos infantil, piscina o aparcamiento seguro para varios vehículos.

Documentación en regla y posibilidad de compra con crédito

La documentación de la propiedad está completamente en regla y es transparente:

Propiedad: Propiedad limpia 1/1, inscrita en el registro de la propiedad sin cargas.

Permisos: La casa y las edificaciones auxiliares disponen de licencias de obra y de uso firmes / resoluciones (estado ejecutado), lo que garantiza al comprador una absoluta seguridad jurídica y la posibilidad de financiación mediante un préstamo hipotecario de cualquier banco comercial.

Por qué elegir esta propiedad

Lista para entrar a vivir: Casa completamente equipada y amueblada con partes reformadas.

Excelente ubicación: Entorno tranquilo, a solo 3–4 minutos en coche del centro de Čakovec y muy cerca de la escuela, tiendas y transporte público.

Enorme potencial del terreno: Parcela amplia de 1.315 m2 con nada menos que 231 m2 de edificaciones auxiliares sólidas, adecuadas para negocio o afición.

Excelente relación entre superficie y precio: Una oportunidad para resolver la vivienda y la actividad profesional en un solo lugar.

Precio: 137.000 €

La compra es posible al contado o mediante préstamo hipotecario. NUEVO: ¡Le ayudamos a conseguir préstamos hipotecarios muy favorables!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin

La visita y toda la información adicional son gratuitas y sin compromiso – contáctenos con confianza.

Nota: La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")