Piso de cuatro habitaciones nuevo, Sračinec

Hrašćica, Varaždin | Apartamento de tres habitaciones 52,00 m2 + logia | Planta baja | Obra nueva | Clase energética A+ | 135.200 €

Hrašćica es una de esas ubicaciones de Varaždin que recompensa a quienes no esperan demasiado – tranquila, verde, y Varaždin está literalmente a la vuelta de la esquina.

Se vende apartamento de tres habitaciones en la planta baja de una moderna obra nueva en Hrašćica, con una superficie útil total de 52,00 m2. La construcción está en curso, y la fecha prevista de finalización es diciembre de 2027 – lo que significa que todavía está en posición de elegir los detalles finales y los revestimientos de suelo según su propio gusto. Promotor fiable con experiencia, construcción y equipamiento que cumplen la clase energética A+ – un estándar que habla por sí mismo.

La distribución del apartamento está diseñada en torno a una planta abierta que combina espacio y funcionalidad. La entrada con recibidor de 6,31 m2 conduce al corazón del apartamento, donde la cocina con comedor de 6,69 m2 fluye de forma natural hacia el salón de 13,78 m2 – un espacio conectado y luminoso que se abre hacia la logia y borra la frontera entre el interior y el exterior. La Habitación 1 de 10,57 m2 y la Habitación 2 de 8,36 m2 aportan la medida justa de calma y privacidad. El baño de 4,15 m2 completa un hogar funcional que aprovecha cada metro.

La base técnica del apartamento corresponde al certificado A+ que posee. Calefacción por gas por suelo radiante en todo el apartamento, alternativa de bomba de calor aire/aire para calefacción y refrigeración, carpintería de PVC de alta calidad con acristalamiento IZO, fachada térmica de lana – aislamiento que se nota en cada factura de energía.

El comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles – el vendedor está sujeto al IVA. Posibilidad de adquirir adicionalmente plaza de aparcamiento, trastero y garaje.

Dinámica de pago:

- Estándar: 15% de señal + 30% hasta 2/2027 + 30% hasta 6/2027 + 25% al recibir la vivienda → 2.600 €/m2 = 135.200 €
- Simplificada: 15% de señal + 85% al recibir la vivienda → 2.800 €/m2 = 145.600 €

Por qué este apartamento:

- 52,00 m2, 2 dormitorios + amplio salón con cocina + logia
- Planta abierta – salón, cocina y logia perfectamente conectados
- Clase energética A+ – calefacción por suelo radiante a gas, fachada térmica de lana, vidrio IZO
- Posibilidad de elegir los revestimientos de suelo – un apartamento que es suyo desde los cimientos
- Promotor fiable con experiencia
- El comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles
- Posibilidad de adquirir adicionalmente plaza de aparcamiento, trastero y garaje
- Fecha de finalización diciembre de 2027
- Hrašćica – ubicación tranquila, Varaždin al alcance de la mano

Precio: 135.200 € (con la dinámica de pago estándar)
Compra posible al contado o con crédito.

NUEVO: ¡Le ayudamos a encontrar y formalizar créditos muy ventajosos!

La construcción está en curso – apresúrese a decidir mientras aún están disponibles los detalles finales a su elección.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin

Nota: La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione “V i A NEKRETNINE”)