Terreno urbanizable en Venta

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U POSLOVNOJ ZONI LUČINICA – DUGO SELO

Na prodaju građevinsko zemljište površine 9.344 m², smješteno u gospodarskoj zoni Lučinica u Dugom Selu. Parcela se prema prostornom planu nalazi unutar obuhvata Urbanističkog plana uređenja UPU 3 – Zona gospodarskih djelatnosti Lučinica, a dijelom i unutar koridora planirane prometnice.

Prema lokacijskoj informaciji, zemljište je namijenjeno gospodarskoj namjeni – proizvodna pretežito industrijska (I1) i postrojenjima za obnovljive izvore energije i kogeneraciju (ISo).
U toj zoni predviđena je gradnja gospodarskih objekata uz sljedeće orijentacijske uvjete:
minimalna površina čestice 1000 m², maksimalna izgrađenost do 60%, najveći koeficijent iskoristivosti 1,5, maksimalna visina građevine do 12 m, uz obavezno formiranje zelenih pojaseva.

Zemljište je trenutno neizgrađeno i neuređeno, nalazi se unutar gospodarske zone Lučinica (UPU 3) i čeka realizaciju planiranih infrastrukturnih i urbanističkih rješenja.

Zbog planiranog razvoja poslovne zone predstavlja dobru priliku za investiciju u proizvodne ili energetske djelatnosti, ovisno o konačnim parametrima koje će donijeti UPU.
S obzirom na planirani razvoj poslovne zone, zemljište predstavlja pravovremenu priliku za ulazak u područje koje će dugoročno dobivati na vrijednosti.

Pogodno za proizvodne pogone, logističke centre, skladišta, solarne elektrane ili prateće poslovne sadržaje.

Pristup parceli je moguć s javne površine, a u okolici se već razvijaju gospodarski sadržaji. Lokacija omogućuje dobru prometnu povezanost s ostatkom Zagrebačke županije i gradom Zagrebom.