Casa unifamiliar Obala kneza Trpimira 45, Diklo - Puntamika, Zadar

En una ubicación excepcional en Zadar, justo junto al mar, se vende una casa exclusiva con una superficie total de 582 m2. Está situada en una parcela de 779 m2, en una zona tranquila y atractiva de la ciudad, ideal tanto para turismo como para vida familiar. El inmueble se encuentra en primera línea de mar, con vistas abiertas al mar y al centro de la ciudad.

Estructura del inmueble:

La casa consta de seis apartamentos completamente equipados y un local comercial/oficina, distribuidos en tres plantas (planta baja, primera y segunda planta):

- Planta baja:

- Local comercial – ideal para oficina, recepción o actividad de servicios adicional (por ejemplo, wellness, salón, agencia de turismo)


- Apartamento de un dormitorio con terraza


- Apartamento de dos dormitorios con terraza cubierta


- Entrada al apartamento dúplex (que continúa en la planta superior)


- Sala de calderas, zonas comunes y trastero



- Primera planta:

- Apartamento de un dormitorio con sala de estar, cocina, dormitorio, baño y terraza


- Apartamento de dos dormitorios


- Planta alta del apartamento dúplex (desde la planta baja) – de dos dormitorios con amplio salón y terraza cubierta



- Segunda planta:

- Amplio apartamento de dos dormitorios con entrada independiente, terraza cubierta y vistas panorámicas al mar y a la ciudad



Equipamiento e infraestructura:

- Todos los apartamentos están completamente amueblados, funcionalmente equipados y climatizados (cada unidad cuenta con aire acondicionado propio)


- Calefacción central con sala de calderas en planta baja (apto para alquiler durante todo el año)


- Carpintería de PVC, fachada con aislamiento térmico (poliestireno)


- Categoría de los apartamentos: tres y cuatro estrellas


- Barbacoa exterior y terraza cubierta en el patio trasero


- Edificio auxiliar en el patio – trastero con paredes y suelos terminados


- Posibilidad de construir una piscina en el jardín


- Parking privado para 7-8 vehículos dentro de la propiedad



Ubicación y entorno:

- Mar y playa – 20 m desde la casa


- Playa Vitrenjak y Club Náutico Uskok – 300 m


- Instalaciones deportivas, restaurantes y marina – a menos de 500 m


- Al centro de Zadar: solo 15 minutos caminando junto al mar



Potencial de inversión:

La propiedad ha sido alquilada con éxito durante muchos años, generando ingresos anuales estables. El nuevo propietario puede tomar el negocio ya establecido de inmediato, con posibilidad de desarrollo adicional (por ejemplo, construcción de piscina, ampliación de la oferta turística).

Esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad de lujo en una ubicación prestigiosa, con posibilidad de residencia permanente, turismo o una combinación de ambos.

Para más información, documentación y visita a la propiedad, no dude en contactarnos.