Casa unifamiliar 498 m², muy buen estado, Centar, Crikvenica

NUEVO 2026. – inversión significativa en la propiedad:

nuevo techo, nueva fachada y acondicionamiento interior y pintura de las zonas comunes y de las zonas residenciales.

También están previstos cuatro plazas de aparcamiento, para las cuales el procedimiento para obtener la aprobación municipal está en curso.



Hermosa casa en el corazón de Crikvenica – inmueble residencial-comercial
Esta extraordinaria propiedad está situada en pleno corazón de Crikvenica y ofrece una combinación única de espacios residenciales y comerciales.

Descripción de la propiedad:
Planta baja:
Dos locales comerciales, local comercial A de 39 m2 con entrada propia
Local comercial B de 25 m2
Ambos locales comerciales pueden reformarse en apartamentos adicionales.
Trastero de 35 m2 (sótano)

1. Planta:
Amplio apartamento de 102 m2 con gran salón, balcón, cocina, baño y dormitorio con baño propio y balcón.

2. Planta:
Consta de dos apartamentos independientes D de 49 m2 cada uno, con salón y cocina, baño y dormitorio con balcón. Apartamento E de 47 m2

Ático:
En el ático hay un estudio de 75 m2 con cocina, baño y terraza que ofrece una hermosa vista.

Escalera:
La escalera está elegantemente diseñada con barandillas de madera, y el jardín incluye una terraza y una zona verde con palmeras, creando un lugar ideal para considerar la construcción de una piscina.

Información importante:
La casa fue construida en 1914, la fachada frontal está protegida como patrimonio cultural.
En los años 2000 la casa fue ampliada, ensanchada y elevada; se realizó aislamiento de 12 cm (lado del patio), y se hicieron las instalaciones eléctricas, de agua y el enlucido. Cada unidad tiene su propio aire acondicionado, que también puede utilizarse para calefacción, y la calefacción central está totalmente preparada.

NUEVO 2026. – inversión significativa en la propiedad:

nuevo techo, nueva fachada y acondicionamiento interior y pintura de las zonas comunes y de las zonas residenciales.

También están previstos cuatro plazas de aparcamiento, para las cuales el procedimiento para obtener la aprobación municipal está en curso.


Conclusión:
Esta casa ya está consolidada como alojamiento turístico, y cabe destacar especialmente que Crikvenica puede visitarse y alquilarse durante todo el año, además de ofrecer una de las pocas playas de Croacia para mascotas.
Esta ventaja abre numerosas oportunidades para generar ingresos y garantiza un flujo constante de turistas, independientemente de la estación del año.
Durante el verano, los turistas pueden disfrutar del sol y del mar, mientras que en invierno Crikvenica ofrece su encanto especial, con clima suave y menos afluencia.
Esto significa que la inversión en esta propiedad puede resultar rentable durante todo el año, convirtiéndola en una oportunidad atractiva tanto para inversores
como para quienes buscan una propiedad para su propio descanso y un ingreso adicional mediante el alquiler.

Descripción de la ubicación:
En cuanto a la playa, podemos presumir de que la hermosa costa de Crikvenica se encuentra a solo 200 metros de esta propiedad.
Esto significa que podrá disfrutar fácilmente de un baño refrescante y relajarse en la costa del mar Adriático, sin necesidad de largos desplazamientos. Esta proximidad a la playa convierte esta propiedad en ideal para los amantes del sol, del mar y de la playa.
Crikvenica es una hermosa ciudad costera situada en la costa del mar Adriático en Croacia, que ofrece abundantes atracciones y actividades para turistas de todas las edades.
Crikvenica es un destino que satisfará todos sus sentidos, ofreciéndole hermosas playas, atracciones históricas, placeres gastronómicos y la oportunidad de relajarse. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta.


Para cualquier información adicional y para concertar una visita a la propiedad, no dude en contactarme.
CÓDIGO DE AGENCIA: 47

Contacto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Información adicional:

Agua municipal: sí
Calefacción: sistema de calefacción, climatización y ventilación
Aire acondicionado: sí
Alcantarillado municipal: sí
Clase energética: C
Licencia de construcción: sí
Título de propiedad: sí
Licencia de uso: sí
Jardín: sí
Barbacoa: sí
Parque: sí
Fitness: sí
Centro deportivo: sí
Parque infantil: sí
Correos: sí
Banco: sí
Guardería: sí
Tienda: sí
Escuela: sí
Terraza: sí
Amueblado: sí
Año de construcción: 1914
Número de plantas: edificio de varias plantas
Tipo de casa: residencial-comercial
Sótano: sí
Teléfono: sí
Televisión por cable: sí
Internet: sí