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Piso de dos habitaciones nuevo, Posedarje
€ 368.360
Nota
Anuncio actualizado el 02/09/2025
Descripción
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referencia: S262
Croatian: Hrvatska, Zadar, Vinjerac – stan u prizemlju, 450 m do plaže, 79 m² s bazenom i mogućnošću kupnje bez PDV-a, A2 Spanish: Croacia, Zadar, Vinjerac – apartamento en planta baja, 450 m de la playa, 79 m² con piscina y posibilidad de compra sin IVA
Apartamento con comodidad y acceso directo a la piscina en la planta baja
Ubicación: planta baja izquierda – Vinjerac, nuevo proyecto con 6 unidades residenciales
Superficie habitable: 79,59 m2 | Terraza: 21,72 m2
Distancia al mar: aprox. 100 m | Playa: aprox. 450 m
Finalización prevista de la construcción: primavera 2026.
Distribución de las habitaciones y descripción
El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio de nueva construcción con seis unidades residenciales. En 71,4 m2 de espacio interior hay una distribución funcional que incluye:
- Dos dormitorios
- Baño moderno con calefacción eléctrica por suelo radiante
- Sala de estar abierta con comedor y preparación para cocina
Un valor añadido lo aporta la terraza cubierta de 21,7 m2 con barbacoa, ducha exterior y acceso directo a la piscina oriental – ideal para disfrutar al aire libre.
Equipamiento técnico
- Aire acondicionado en tres habitaciones
(2 kW en cada dormitorio, 4 kW en la sala de estar)
- Sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de calor
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño
- Dimensiones de la piscina:
- Longitud: 6,00 m
- Ancho: 2,50 m
- Profundidad: 1,50 m
- Terraza exterior con acceso directo a la piscina y ducha exterior
Ventajas
- Ubicación tranquila en planta baja con ambiente privado
- Amplio espacio exterior con salida directa a la piscina
- Aire acondicionado energéticamente eficiente para todas las estaciones
- Ideal para vacaciones o residencia durante todo el año
- 100 m hasta el mar, 450 m hasta la playa
- Finalización prevista de las obras en primavera de 2026.
- Posibilidad de compra a través de persona jurídica sin IVA
Vinjerac – oasis mediterráneo de paz entre el mar y la montaña
Vinjerac es un pintoresco pueblo dálmata que combina un auténtico ambiente mediterráneo, naturaleza intacta y vistas espectaculares del Velebit y el mar. Gracias a la proximidad al Parque Nacional Paklenica, Vinjerac ofrece la combinación perfecta de ocio activo y relajación total – lejos del turismo masivo.
Para más información o para concertar una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Ubicación: planta baja izquierda – Vinjerac, nuevo proyecto con 6 unidades residenciales
Superficie habitable: 79,59 m2 | Terraza: 21,72 m2
Distancia al mar: aprox. 100 m | Playa: aprox. 450 m
Finalización prevista de la construcción: primavera 2026.
Distribución de las habitaciones y descripción
El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio de nueva construcción con seis unidades residenciales. En 71,4 m2 de espacio interior hay una distribución funcional que incluye:
- Dos dormitorios
- Baño moderno con calefacción eléctrica por suelo radiante
- Sala de estar abierta con comedor y preparación para cocina
Un valor añadido lo aporta la terraza cubierta de 21,7 m2 con barbacoa, ducha exterior y acceso directo a la piscina oriental – ideal para disfrutar al aire libre.
Equipamiento técnico
- Aire acondicionado en tres habitaciones
(2 kW en cada dormitorio, 4 kW en la sala de estar)
- Sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de calor
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño
- Dimensiones de la piscina:
- Longitud: 6,00 m
- Ancho: 2,50 m
- Profundidad: 1,50 m
- Terraza exterior con acceso directo a la piscina y ducha exterior
Ventajas
- Ubicación tranquila en planta baja con ambiente privado
- Amplio espacio exterior con salida directa a la piscina
- Aire acondicionado energéticamente eficiente para todas las estaciones
- Ideal para vacaciones o residencia durante todo el año
- 100 m hasta el mar, 450 m hasta la playa
- Finalización prevista de las obras en primavera de 2026.
- Posibilidad de compra a través de persona jurídica sin IVA
Vinjerac – oasis mediterráneo de paz entre el mar y la montaña
Vinjerac es un pintoresco pueblo dálmata que combina un auténtico ambiente mediterráneo, naturaleza intacta y vistas espectaculares del Velebit y el mar. Gracias a la proximidad al Parque Nacional Paklenica, Vinjerac ofrece la combinación perfecta de ocio activo y relajación total – lejos del turismo masivo.
Para más información o para concertar una visita:
Mirko Kedenburg
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Si deseas más información puedes hablar con Mirko Kedenburg.
Características
- Tipología
- Piso | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Plantas del edificio
- 3
- Ascensor
- No
- Superficie
- 79 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Balcón
- No
- Terraza
- Sí
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 1 en aparcamiento/garaje público
- Calefacción
- Individual, por aire
- Vistas
- Mar
- Distancia al mar
- 100 m
Otras características
- Piscina
Información del precio
- Precio
- € 368.360
- Precio del m²
- 4.663 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
2025Estado
Nuevo / En construcciónCalefacción
Individual, por aireCertificación energética
Pendiente de certificación
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Mirko Kedenburg
