Casa unifamiliar 260 m², nueva, Bibinje

Villa exclusiva con terraza en la azotea, bañera de hidromasaje, piscina y vistas al mar – Bibinje cerca de Zadar

Superficie habitable: aprox. 260 m2
Superficie del terreno: 476 m2
Número de plantas: 3 niveles
Año de construcción: 2023
Piscina: aprox. 23 m2 (electrólisis salina)
Terraza en la azotea: 29 m2 con bañera de hidromasaje
Ubicación: Bibinje, región de Zadar, Croacia

Distancias:
• 850 m hasta la playa
• aprox. 9 km hasta el aeropuerto de Zadar
• cerca de la marina D-Marin en Sukošan
• tiendas y servicios disponibles en la localidad

Descripción de la villa:

Esta villa exclusiva, construida en 2023 en Bibinje, impresiona por su calidad constructiva superior, diseño moderno y equipamiento que cumple con los estándares más exigentes. La superficie habitable total de aprox. 260 m2 se distribuye en tres niveles, con una distribución bien pensada y un interior elegante.

La villa ofrece, entre otras cosas:

- 3 dormitorios – cada uno con su propio baño lujosamente equipado


- amplio salón con cocina de diseño abierta en la planta baja


- cocina adicional en la planta alta con comedor y salida a la terraza en la azotea con jacuzzi y vistas al mar


- cocina de verano – conectada con la terraza y el jardín


- sauna privada y baño exterior – acceso desde la terraza


- cuartos técnicos para bomba de calor y técnica de la piscina


- armarios empotrados a medida y equipamiento exclusivo


- ducha solar en el jardín, dos plazas de aparcamiento privadas



Tecnología y comodidad:

- Calefacción por suelo radiante en toda la casa – para un calor agradable durante todo el año


- Aire acondicionado en todas las estancias – para una refrigeración eficaz en verano


- Bomba de calor moderna – energéticamente eficiente y ahorrativa


- Chimenea en el salón – de bioetanol, para un ambiente acogedor



Espacio exterior:

Jardín acondicionado con moderna piscina de aprox. 23 m2 (sistema de electrólisis salina), áreas verdes bien arregladas y equipamiento exterior de primera clase que ofrecen una verdadera sensación de lujo – tanto para los propietarios como para los huéspedes.

Aspectos destacados a primera vista:

- Jacuzzi con vistas al mar en la terraza de la azotea
- Piscina privada (electrólisis salina), jardín y ducha solar
- Sauna y baño exterior con acceso directo
- Dos cocinas completamente equipadas + cocina de verano
- Aire acondicionado en todas las estancias, calefacción por suelo radiante y bomba de calor
- Chimenea de bioetanol en el salón
- Cada dormitorio con baño propio
- Dos plazas de aparcamiento privadas
- Cuartos técnicos para calefacción y piscina
- Propiedad en regla, licencia de uso disponible
- 850 m al mar y 9 km al aeropuerto de Zadar

Ubicación – Bibinje cerca de Zadar:

Bibinje es un encantador pueblo costero al sur de Zadar, conocido por la proximidad a la marina más grande de Dalmacia – D-Marin en Sukošan. El lugar ofrece la combinación ideal de tranquilidad, buena infraestructura y cercanía al mar – perfecto para uso personal pero también como inversión.

La playa está accesible a pie, al igual que las tiendas y restaurantes. La excelente conexión y la ubicación atractiva hacen que esta propiedad sea muy deseable tanto para vivir como para alquiler turístico.

Para más información o para concertar una visita:

Mirko Kedenburg

+385 953 490 557

️mirko@cro-living.hr

www.cro-living.hr

Whatsapp: wa.link/ydckls