Piso de dos habitaciones nuevo, Vir

VIR, LUJOSA CONSTRUCCIÓN NUEVA DE APARTAMENTOS, ÚLTIMO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA A LA VENTA, TOTALMENTE AMUEBLADO Y LISTO PARA HABITAR, A 200 M DEL MAR



Intermediamos en la venta de lujosos apartamentos de nueva construcción en la isla de Vir, en un edificio residencial con una hermosa vista al mar y a solo aproximadamente 200 m del mar, playas acondicionadas y paseos marítimos.

El apartamento S 1 se encuentra en la planta baja de un edificio residencial con 3 apartamentos, con una superficie útil neta de 101,84 m2 y una superficie útil total de 241,32 m2.

Consta de una amplia sala de estar con cocina y comedor (36,46 m2), 2 dormitorios independientes cada uno (11,04 m2 + 11,05 m2), de los cuales uno tiene baño privado, otro baño adicional, trastero y una amplia terraza cubierta de 22,62 m2 (superficie neta para cálculo 11,31 m2). A cada apartamento le corresponden 2 plazas de estacionamiento individualizadas y además a este apartamento le pertenece un patio con superficie útil de 145,02 m2.

El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado, listo para habitar de inmediato: cocina a medida de fabricante alemán con electrodomésticos integrados: gran frigorífico con congelador, placa de cocina, campana extractora, horno, microondas, mesa de comedor y sillas, sofá en la sala de estar, mesa de centro, televisor, mobiliario de jardín, dormitorios equipados con camas boxspring, armarios y mesitas de noche, baños equipados.

Excelente ubicación del edificio, a solo 200 m del mar y la playa, cerca de todos los servicios necesarios (panaderías, cafeterías, restaurantes, centro del pueblo).

Información técnica:

- proyecto finalizado, licencia de uso obtenida y unidades registradas
- aire acondicionado inverter
- comunicación entre plantas mediante escalera exterior cubierta de hormigón armado
- cimientos de hormigón armado de 60 cm de ancho, 97 cm de profundidad desde el terreno circundante, zapatas de cimentación de 60 cm de espesor
- muros portantes exteriores e interiores construidos con bloques de ladrillo de 25 cm de espesor, y muros divisorios con bloques de 10 cm de espesor
- forjados realizados en hormigón armado con un espesor de 18 cm
- revestimiento de suelo: suelo LVT y baldosas cerámicas
- fachada con sistema ETICS basado en EPS de 10 cm de espesor
- techo plano compuesto por capa de barrera de vapor, hormigón de pendiente, placas de XPS de 12 cm de espesor, membranas impermeabilizantes y baldosas cerámicas
- carpintería de perfiles de PVC lavables con vidrio doble aislante (IZO)
- canalones y remates de techo de chapa galvanizada
- cada apartamento tiene su propia conexión eléctrica
- AGUA POTABLE: depósito subterráneo de agua potable impermeable para el terreno circundante. Junto al depósito se instala un hidroneumático de 300 l con bomba y demás accesorios. Está previsto el tendido de una tubería preparatoria para futura conexión a la red pública de agua
- ALCANTARILLADO/DRENAJE: El saneamiento sanitario está resuelto mediante un sistema de tratamiento biológico de aguas residuales y pozo de absorción.

NOTA: La propiedad está en manos de una persona jurídica, por lo que el comprador no paga el impuesto de transferencia de propiedad del 3%.

Para más información:

Smiljana Drk, agente licenciada

CENTURY 21 LIDER INMOBILIARIA

T: + 385 98 492 873

Correo electrónico: smiljana.drk@c21.hr

Oficinas: ZADAR, B.J.Jelačića 1

---

VIR, Put Bunara 11

---

ROGOZNICA, A.Starčevića 4