Piso de dos habitaciones nuevo, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zadar - Crvene Kuće, se vende un apartamento de dos habitaciones de 74,45 m2 en la planta baja de un edificio residencial en construcción con un total de ocho apartamentos, con mudanza prevista para diciembre de 2025.

Consta de: dos dormitorios, sala de estar + cocina + comedor, pasillo, baño, aseo y logia.

Se encuentra en una ubicación tranquila a 2500 m de la playa, del centro de la ciudad, cerca de tiendas, centros comerciales, escuelas, guarderías y de todos los demás servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila.

Cuenta con dos plazas de aparcamiento.

Dentro del complejo se acondicionará un parque de superficie de 1500 m2.

Documentación en regla.

Ver plano del apartamento marcado como S3.

SOBRE EL EDIFICIO:

Construcción de calidad, muros de los apartamentos de hormigón armado, enlucidos y alisados por ambas caras y pintados al menos en dos capas, los tabiques interiores de los apartamentos son de placas de yeso laminado de 12 cm de grosor, los suelos de los apartamentos en baños, cocina, pasillos, terrazas y logias están revestidos con baldosas cerámicas, mientras que los dormitorios están revestidos con parquet clásico de roble, carpintería – puertas de entrada a los apartamentos son antirrobo y cortafuegos con jambas completas, carpintería interior de alta calidad en color blanco con ranuras, equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes reconocidos mundialmente (tipo "Grohe"), inodoros suspendidos con cisterna empotrada Geberit, la calefacción y refrigeración del apartamento se realiza mediante bombas de calor inverter multi-split de pared "LG", para calefacción y preparación de agua caliente se utilizan calentadores eléctricos, los apartamentos están equipados con termostato digital Wi-Fi para calefacción por suelo radiante en la sala de estar y en los baños, ventilación mecánica asegurada con ventiladores silenciosos en los baños sin ventilación natural, y la ventilación de las cocinas está garantizada por conductos para extracción de campanas conectados a las posiciones de las estufas previstas en el proyecto, video portero, preparación para carga eléctrica de vehículos para cada apartamento a través de contador propio.

Estructura de hormigón armado del edificio, altura libre de las estancias de 260 cm, cubierta del edificio realizada como cubierta plana transitable con barrera de vapor, capa de aislamiento térmico de 15 cm, lámina TPO resistente a rayos UV y raíces, solera de hormigón, impermeabilización de PC y baldosas cerámicas como capa final, fachada del edificio realizada con sistema "ETICS" con 10 cm de poliestireno expandido y revoque decorativo mineral de extrema durabilidad, y parte de la fachada sur estará adicionalmente revestida con panel decorativo, carpintería exterior de PVC de alta calidad de fabricante alemán en color antracita tanto exterior como interior, con perfiles multicámara, acristalada con vidrio aislante térmico LOW-e triple y con cajón para persianas eléctricas de aluminio rellenas de poliuretano con mosquiteras, los alféizares exteriores son de aluminio y los interiores de piedra, la escalera del edificio está equipada con ascensor en todas las plantas, videovigilancia del espacio exterior del edificio, conexión a la red pública de alcantarillado, entorno ajardinado.