Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zadar - Crvene Kuće, se vende un apartamento de dos habitaciones de 84,32 m2 en el primer piso de un edificio residencial en construcción con un total de ocho apartamentos, con mudanza prevista para 12/2025.

Está compuesto por: dos dormitorios, sala de estar + cocina + comedor, pasillo, baño, aseo y logia.

Se encuentra en una ubicación tranquila a 2500 m de la playa, del centro de la ciudad, cerca de tiendas, centros comerciales, escuelas, jardines de infancia y todos los demás servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila.

Cuenta con dos plazas de aparcamiento.

Dentro del complejo se acondicionará un parque de superficie de 1500 m2.

Documentación en regla.

Ver plano del apartamento con la marca S4.

SOBRE EL EDIFICIO:

Construcción de calidad, muros de los apartamentos de hormigón armado, ambos lados enlucidos, alisados y pintados al menos en dos capas, muros divisorios interiores de placas de yeso de 12 cm de espesor, suelos de los apartamentos en baños, cocina, pasillos, terrazas y logias revestidos con baldosas cerámicas, mientras que los dormitorios están revestidos con parquet clásico de roble, carpintería – puertas de entrada a los apartamentos antirrobo y cortafuegos con marcos completos, carpintería interior de alta calidad en color blanco con ranuras, equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes reconocidos mundialmente (tipo "Grohe"), inodoros suspendidos con cisterna empotrada Geberit, calefacción y refrigeración del apartamento mediante bombas de calor inverter multi-split de pared "LG", para calefacción y preparación de agua caliente se usan calentadores eléctricos, los apartamentos están equipados con termostato digital WI-FI para calefacción por suelo radiante en la sala de estar y los baños, ventilación artificial asegurada por ventiladores silenciosos en los baños sin ventilación natural, ventilación de las cocinas asegurada por conductos de extracción de campanas llevados a las posiciones de las cocinas según el proyecto, videoportero, preparación para carga eléctrica de coches para cada apartamento mediante contador independiente.

Estructura de hormigón armado del edificio, altura libre de los espacios residenciales de 260 cm, techo del edificio realizado como techo plano transitable con barrera de vapor, capa de aislamiento térmico de 15 cm, membrana TPO resistente a rayos UV y raíces, solera de hormigón con impermeabilización PC y baldosas cerámicas como capa final, fachada del edificio realizada con sistema "ETICS" con 10 cm de poliestireno expandido y revestimiento decorativo mineral de alta durabilidad, parte de la fachada sur estará adicionalmente revestida con panel decorativo, carpintería exterior de PVC de un fabricante alemán de alta gama en color antracita tanto exterior como interior con perfiles multicámara, acristalamiento ISO LOW-e triple con caja correspondiente para persianas eléctricas de aluminio rellenas de poliuretano con mosquiteras, alféizares exteriores de aluminio y los interiores de piedra, escalera del edificio equipada con ascensor en todos los pisos, videovigilancia del espacio exterior del edificio, conexión a la red pública de alcantarillado, entorno ajardinado.