Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zadar - Crvene Kuće, se vende un apartamento de dos habitaciones de 74,45 m2 en el primer piso de un edificio residencial en construcción con un total de ocho apartamentos, con mudanza prevista para diciembre de 2025.

Consta de: dos dormitorios, sala de estar + cocina + comedor, pasillo, baño, aseo y logia.

Se encuentra en una ubicación tranquila a 2500 m de la playa, del centro de la ciudad, cerca de tiendas, centros comerciales, escuelas, guarderías y todos los demás servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila.

Cuenta con dos plazas de aparcamiento.

Dentro del conjunto de edificios se acondicionará un parque con una superficie de 1500 m2.

Documentación en regla.

Ver plano del apartamento marcado como S6.

SOBRE EL EDIFICIO:

Construcción de calidad, paredes de los apartamentos de hormigón armado, enlucidas por ambos lados, alisadas y pintadas al menos en dos capas, paredes divisorias interiores de placas de yeso de 12 cm de espesor, suelos en baños, cocinas, pasillos, terrazas y logias revestidos con baldosas cerámicas, mientras que los dormitorios tienen suelo de parquet clásico de roble, carpintería – puertas de entrada a los apartamentos son antibalas y cortafuego con marcos completos, carpintería interior de alta calidad en color blanco con ranuras, equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes reconocidos mundialmente (tipo "Grohe"), inodoros suspendidos con cisterna empotrada Geberit, calefacción y refrigeración mediante bombas de calor inverter multi-split "LG" de pared, para calefacción y preparación de agua caliente se utilizan calentadores eléctricos, los apartamentos están equipados con termostato digital Wi-Fi para calefacción por suelo radiante en la sala de estar y en los baños, ventilación mecánica garantizada con ventiladores silenciosos en los baños sin ventilación natural, ventilación de cocinas asegurada con conductos para extracción conectados a las campanas según el proyecto previsto, videoportero, preparación para carga eléctrica de automóviles para cada apartamento mediante contador propio.

Estructura de hormigón armado del edificio, altura libre de los espacios residenciales de 260 cm, cubierta plana transitable con barrera de vapor, capa de aislamiento térmico de 15 cm, lámina TPO resistente a rayos UV y raíces, solera de hormigón, impermeabilización con membrana PC y baldosas cerámicas como capa final, fachada realizada con sistema ETICS con 10 cm de poliestireno expandido y revestimiento decorativo mineral de alta durabilidad, parte de la fachada sur estará adicionalmente revestida con un acabado decorativo, carpintería exterior de PVC de alta calidad de fabricante alemán en color antracita interior y exterior con perfiles multicámara, acristalamiento con vidrio triple bajo emisivo LOW-e y cajón para persianas eléctricas de aluminio rellenas de poliuretano con mosquiteras, alféizares exteriores de aluminio e interiores de piedra, escalera del edificio equipada con ascensor en todas las plantas, videovigilancia del exterior del edificio, conexión al sistema público de alcantarillado, entorno ajardinado y paisajístico.