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Piso de tres habitaciones nuevo, segunda planta, Brodarica - Višnjik, Zadar

€ 546.402
3 habitaciones
143 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 24/07/2025
Descripción

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referencia: EK-556575

ZADAR - CASAS ROJAS, APARTAMENTO 143,79 M2, VENTA, TERRAZA EN LA AZOTEA, NUEVO, ¡UBICACIÓN!

Zadar - Crvene Kuće, se vende un apartamento de tres habitaciones de 143,79 m2 en el segundo piso de un edificio residencial en construcción con un total de ocho apartamentos, con mudanza prevista para diciembre de 2025.

Consta de: tres dormitorios, sala de estar + cocina + comedor, pasillo, dos baños, aseo y logia.

Se encuentra en una ubicación tranquila a 2500 m de la playa, del centro de la ciudad, cerca de tiendas, centros comerciales, escuelas, guarderías y de todos los demás servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila.

Cuenta con tres plazas de aparcamiento y una terraza en la azotea de 120,18 m2.

Dentro del conjunto de edificios se acondicionará un parque de 1500 m2.

Documentación en regla.

Ver plano del apartamento marcado como S7.

SOBRE EL EDIFICIO:

Construcción de calidad, paredes de los apartamentos de hormigón armado, enlucidas por ambas caras, alisadas y pintadas al menos dos veces; los tabiques interiores son de placas de yeso de 12 cm de espesor; los suelos de los apartamentos en baños, cocina, pasillos, terrazas y logias están revestidos con baldosas cerámicas, mientras que los dormitorios tienen parquet clásico de roble; carpintería – las puertas de entrada a los apartamentos son antirobo y resistentes al fuego con marcos completos; la carpintería interior de alta calidad es de color blanco con ranuras; los accesorios sanitarios son de alta calidad de fabricantes reconocidos mundialmente (tipo "Grohe"); los inodoros son suspendidos con cisterna empotrada Geberit; la calefacción y refrigeración del apartamento se realiza mediante bombas de calor inverter multi-split de pared "LG"; para calefacción y preparación de agua caliente se utilizan calentadores eléctricos; los apartamentos están equipados con termostato digital Wi-Fi para calefacción por suelo radiante en la sala de estar y los baños; la ventilación artificial se asegura con ventiladores silenciosos en los baños que no tienen ventilación natural; la ventilación de las cocinas está garantizada con tubos para extracción de campanas hasta las posiciones de las cocinas según el proyecto; videoportero; preparación para carga eléctrica de vehículos para cada apartamento mediante contador independiente.

Estructura de hormigón armado del edificio; altura libre de los espacios habitables de 260 cm; el techo del edificio es plano y transitable con barrera de vapor, capa de aislamiento térmico de 15 cm, lámina TPO resistente a rayos UV y raíces, solera de hormigón, impermeabilización PC y baldosas cerámicas como capa final; la fachada se realiza con sistema "ETICS" con 10 cm de poliestireno expandido y revestimiento decorativo mineral de alta durabilidad, y una parte de la fachada sur estará adicionalmente revestida con material decorativo; carpintería exterior de PVC de alta calidad de fabricante alemán en color antracita para exteriores e interiores con perfiles multicámara, acristalamiento aislante térmico LOW-e triple con cajón para persianas eléctricas de aluminio rellenas de poliuretano con mosquiteras; los alféizares exteriores son de aluminio y los interiores de piedra; la escalera del edificio está equipada con ascensor para todos los pisos; videovigilancia en el exterior del edificio; conexión a la red pública de saneamiento; entorno ajardinado y cuidado.

Características
Tipología
Piso | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
2 planta
Ascensor
Superficie
143 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, alimentación eléctrica
Información del precio
Precio
€ 546.402
Precio del m²
3.821 €/m²
New
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, alimentación eléctrica
  • Certificación energética

    Pendiente de certificación
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