Casa unifamiliar 385 m², nueva, Novigrad

En el pintoresco entorno del Mar de Karin se encuentra esta extraordinaria propiedad, una combinación perfecta de arquitectura moderna y funcionalidad, que ofrece una experiencia única de vida lujosa.
Esta villa, a través de sus espacios cuidadosamente diseñados y sus sofisticadas características técnicas, ofrece no solo confort y estética, sino también un estilo de vida superior alineado con la naturaleza y la tecnología.

El inmueble se extiende en dos plantas, con espacios dedicados que han sido diseñados para satisfacer todos los aspectos de la vida contemporánea.

La planta baja está concebida bajo los principios del diseño de espacio abierto (open space), lo que permite una conexión perfecta entre la sala de estar, el comedor y la cocina, cuya superficie total es de 43 m2. Este concepto no solo contribuye a la amplitud y fluidez del espacio, sino que también permite un uso óptimo de la luz y el entorno natural. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño, ofrecen privacidad y comodidad, mientras que espacios adicionales como el trastero, la lavandería, un aseo, una terraza de 36 m2 y una piscina de 16 m2 añaden lujo y funcionalidad al inmueble. La piscina climatizada, gracias a su tamaño y funcionalidad, permite disfrutar del agua durante todo el año, mientras que la terraza ofrece un lugar ideal para el relax al aire libre y actividades sociales.

El edificio cuenta con soluciones técnicas avanzadas que aseguran un alto nivel de eficiencia energética y confort. La calefacción y refrigeración de las estancias se realiza mediante un sistema multi split inverter, complementado con dos sistemas mono split inverter.
Esta combinación permite un control preciso de la temperatura en todas las áreas de la casa, proporcionando la máxima comodidad durante todo el año. Para la calefacción adicional de los baños y aseos se utilizan redes eléctricas calefactoras, mientras que toda la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante que ofrece un calor uniforme y confort adicional.

La preparación de agua caliente sanitaria se realiza mediante una bomba de calor aire/agua con una capacidad de 200 litros, ubicada en la sala técnica del sótano. Esta bomba no solo garantiza una fuente constante de agua caliente, sino que también contribuye a la eficiencia energética del inmueble. La bomba de circulación del agua caliente sanitaria integrada mejora aún más la funcionalidad del sistema.

Los aspectos estéticos de esta villa reflejan un alto estándar de diseño y atención al detalle. Las paredes de los baños y aseos están revestidas con azulejos cerámicos. Los suelos son cerámicos en todas las demás áreas de la propiedad.

La carpintería exterior está fabricada en aluminio con doble acristalamiento aislante y un vidrio bajo emisivo (recubrimiento Low-E), junto con persianas eléctricas para protección solar, lo que garantiza eficiencia energética y protección contra las condiciones exteriores.

Ubicada en la región del Mar de Karin, esta propiedad ofrece vistas incomparables a las montañas azuladas, bosques verde oscuro y mares turquesa. El entorno, con alojamiento de lujo, piscinas y distintivos tejados de terracota, crea un ambiente relajante para las vacaciones. Novigrad, Posedarje y Zadar, con variadas opciones para entretenimiento familiar, romanticismo, aventura o descanso, ofrecen oportunidades ilimitadas para explorar y disfrutar.

Documentación y propiedad en orden.
Toda la información adicional disponible bajo solicitud.
Visitas posibles con cita previa.

Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar