Casa unifamiliar 342 m², nueva, Centar, Preko

Se vende una casa en estado de alta roh-bau con una superficie neta útil de 114,55 m2 (60,64 m2 en la planta baja y 53,91 m2 en el primer piso).

Su futuro hogar se construye de tal manera que tendrá dos plantas sobre el nivel del suelo (PB+1), con una unidad habitacional, y se construye en un terreno de 342 m2.
En la planta baja del edificio residencial se encontrarán las áreas diarias: sala de estar con cocina y comedor (36,39 m2), un baño y lavadero, así como un espacio de entrada con escaleras internas que conducen al primer piso.
En el primer piso del edificio se encontrarán las áreas nocturnas: 3 dormitorios (superficie de 15,57 m2, 11,50 m2, 11,40 m2), 1 baño, despensa y un vestíbulo común.
El techo del edificio será a dos aguas, inclinado (22%).

La parte no construida de la parcela se embellecerá con la plantación de árboles y otras plantas autóctonas.
Al menos el 20% de la parcela estará acondicionado como área verde.

Se prevé calefacción y refrigeración mediante un sistema de bomba de calor aire/agua.
Las habitaciones de la planta baja se calentarán con calefacción por suelo radiante y se enfriarán con ventiloconvectores de pared.
Las habitaciones del primer piso se calentarán y enfriarán con ventiloconvectores de parapeto, excepto el baño que
tendrá calefacción por suelo radiante incorporada.

La casa se encuentra en el antiguo núcleo centenario de Preko, a solo unos minutos a pie de la playa y de todas las comodidades que este idílico lugar costero ofrece.
Preko es un típico pueblo pesquero dálmata con encanto mediterráneo. Es conocido por sus pintorescas casas de piedra, calles estrechas y tradicionales embarcaciones de pesca. La parte central del asentamiento es la parte antigua de la ciudad, donde se encuentran la iglesia, tiendas, restaurantes y cafeterías. El mar cristalino y la atmósfera tranquila atraen a turistas que buscan unas vacaciones relajantes en la naturaleza intacta. La isla de Ugljan es conocida por su rica vegetación, olivares, viñedos y bosques, lo que ofrece oportunidades para explorar las bellezas naturales de la isla.
Preko también es un buen punto de partida para explorar otras partes de la isla de Ugljan. Puede pasear o alquilar una bicicleta y explorar los pintorescos senderos que conducen a otros pueblos de la isla. También hay numerosos centros náuticos que ofrecen la posibilidad de alquilar barcos y explorar las islas cercanas y calas escondidas.

Documentación y propiedad en orden, sin cargas.
Toda otra información a solicitud.
Visitas posibles con cita previa.

Emil Perović
+385 98 63 36 17
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EPIC NEKRETNINE d.o.o.
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