Terreno rústico en Venta

Samobor, Poklek, terreno de 7.482 m2 en el corazón de la naturaleza

Se vende terreno de 7.482 m2 en la tranquila localidad de Poklek, perteneciente a la ciudad de Samobor, situado en pleno corazón del Parque Natural Žumberak - Samoborsko gorje. Rodeado de naturaleza virgen, este terreno ofrece un extraordinario potencial para crear un oasis propio, desarrollar actividades agrícolas, viticultura o apicultura.

Según el Plan de Ordenación Territorial, una parte del terreno pertenece a bosque económico, mientras que la mayor parte está clasificada como suelo agrícola, bosque y terreno forestal. La propiedad es ideal para plantar un huerto frutal, viñedos con la posibilidad de construir una caseta de viña con autorización previa, o para instalar un colmenar.

Según la información del Parque Natural, se trata de un hábitat florísticamente excepcionalmente rico de praderas secas de colina, con hasta 40 especies vegetales por metro cuadrado. La ubicación abunda en hierbas silvestres melíferas, medicinales y aromáticas. Aquí crecen en gran proporción tomillo y salvia de pradera, que producen una miel de aroma excepcional, así como trébol blanco, rojo y panónico como fuente de néctar de primera calidad, además de Lotus corniculatus, Anthyllis vulneraria, hierba de San Juan, milenrama y margarita, que garantizan abundante polen y un prolongado pasto de verano.

La instalación de colmenas en la ubicación está permitida de conformidad con el Reglamento del Parque Natural y el Reglamento sobre la tenencia de abejas, previa obtención de la autorización de concesión con una simbólica tasa administrativa.

El terreno tiene acceso directo desde una vía pública. La propiedad está en regla 1/1, sin cargas ni anotaciones preventivas. Tiene una excelente conexión por ubicación y se encuentra a 16 km de Bregana, a 22 km de Samobor y a 40 km de Zagreb.

Ya sea que busque un tranquilo refugio de fin de semana, una oportunidad para el apiturismo y la apicultura, o una inversión en ecoagricultura, este terreno ofrece la combinación perfecta de naturaleza virgen y accesibilidad.