Casa unifamiliar 197 m², Njivice, Omišalj

Njivice, isla de Krk, Se ofrece una casa de 197 m2 en una ubicación atractiva con vistas abiertas y permanentes al mar. Se encuentra en un terreno escalonado, lo que garantiza un espacio abierto frente a la casa y vistas despejadas. Consta de sótano, planta baja, primer piso y ático alto. Dentro de la casa, como una sola unidad, hay tres unidades residenciales, a saber: un apartamento de un dormitorio en el sótano, un apartamento de dos dormitorios en la planta baja y en la planta baja elevada, y un apartamento de dos dormitorios en el primer piso. Cada planta tiene una bonita terraza con vistas al mar. Aunque todas las unidades están conectadas por escaleras interiores, existe la posibilidad de separar físicamente los accesos para que cada unidad tenga su propia entrada independiente desde la parcela. En el ático alto hay un espacio bien aislado y protegido que puede servir como trastero. En el sótano de la casa hay además otros dos trasteros. La entrada principal conduce a la planta baja de la casa, donde se encuentran el recibidor, la cocina con salón y salida a la terraza, el baño y las escaleras hacia el sótano y el piso. En el sótano se encuentran un dormitorio con salida a la terraza, un baño, un aseo, una cocina con comedor y salón con salida a la terraza. En la planta intermedia hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene salida a la logia, y un baño. Por la escalera central se accede al ático con trastero, dos dormitorios, terraza en la azotea, baño, cocina y salón. La casa también dispone de mucho espacio de almacenamiento, dos bajo la casa y el ático, que ofrecen posibilidades adicionales mediante su reconversión. El espacio de aparcamiento es accesible y cubierto, con capacidad para 2-3 turismos. En la parcela ajardinada y vallada, con vegetación, hay varias terrazas, abundante sombra natural que además proporciona privacidad, barbacoa, zona de convivencia y espacio suficiente para construir una piscina. Es posible crear apartamentos separados con entradas propias. La ventaja de esta casa es la ubicación, la vista abierta permanente, la documentación en regla y una construcción sólida y robusta. ¡Una excelente propiedad con mucho potencial!