Casa unifamiliar 151 m², muy buen estado, Kršan

Ubicada en un encantador pueblo de Istria, esta cautivadora casa está rodeada de un paisaje pintoresco que parece sacado de un cuento de hadas.

El interior refleja el auténtico encanto istriano, integrado armoniosamente en un diseño moderno con mobiliario de alta calidad. En la planta baja se encuentra un espacio diáfano que combina salón, comedor y cocina totalmente equipada, con acceso directo a una amplia terraza con piscina exterior climatizada.

Los grandes ventanales del salón conectan de forma armoniosa el moderno interior con el encantador paisaje natural del exterior.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios, todos con baño en suite. Uno de los dormitorios dispone además de una terraza con relajantes vistas a los olivares y al monte Učka.

La zona exterior ofrece excelentes espacios para el descanso y el entretenimiento, incluyendo una terraza cubierta con vistas a la naturaleza virgen, piscina, solárium, barbacoa y comedor al aire libre, así como garaje y varias plazas de aparcamiento exteriores.

La propiedad cuenta además con una construcción auxiliar junto a la piscina que incluye cocina, comedor y baño.

La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante suelo radiante a través de bomba de calor y aire acondicionado, mientras que un sistema fotovoltaico está instalado para la producción de agua caliente.

La superficie total construida es de 341 m², de los cuales 151 m² corresponden al espacio interior, 127 m² a terrazas cubiertas y descubiertas, 39 m² a la piscina y 25 m² al garaje.

La propiedad disfruta de una ubicación única en una zona tranquila rodeada de suaves colinas y naturaleza intacta, a solo 15 minutos en coche de la playa más cercana, mientras que las localidades de Labin y Rabac se encuentran a aproximadamente 25 minutos en coche.

Esta región invita al descanso y a disfrutar de la belleza natural, ofreciendo numerosas posibilidades para practicar senderismo y ciclismo, así como visitar bodegas locales y degustar especialidades istrianas como trufas y jamón curado.

El precio solicitado para esta propiedad de nueva construcción incluye un 25 % de IVA. Si el comprador es una persona jurídica registrada como sociedad de responsabilidad limitada con derecho a deducción del IVA soportado, existe la posibilidad de solicitar la devolución del IVA conforme a la normativa legal vigente