Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je zemljište ukupne površine 1.707 m2, smješteno u naselju Kraljevec Šemnički na području općine Radoboj.

Od ukupne površine, 785 m2 nalazi se u građevinskoj zoni, dok preostalih 922 m2 čini poljoprivredno zemljište. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele izgraditi obiteljsku kuću u mirnom prirodnom okruženju.

Uz zemljište dolazi izrađen glavni projekt za obiteljsku prizemnicu s garažom, a za planiranu gradnju ishođena je građevinska dozvola. Time je budućem vlasniku značajno olakšan i ubrzan početak realizacije projekta.

Projekt i dokumentacija

Uz zemljište su osigurani:

- glavni projekt obiteljske prizemnice
- projekt garaže
- ishođena građevinska dozvola
- pripadajuća projektna dokumentacija

Planirana prizemnica pruža mogućnost ugodnog i funkcionalnog obiteljskog stanovanja, dok pripadajuće poljoprivredno zemljište omogućuje uređenje vrta, voćnjaka ili prostora za druge aktivnosti na otvorenom.

Infrastruktura

U blizini zemljišta dostupna je potrebna infrastruktura, uz mogućnost priključenja na:

- električnu energiju
- vodovodnu mrežu
- plinsku mrežu

Lokacija

Zemljište se nalazi u Kraljevcu Šemničkom, na području općine Radoboj, u mirnom i zelenom okruženju.

Lokacija pruža ravnotežu između života u prirodi i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup Radoboju, Krapini i okolnim mjestima.

Prednosti zemljišta

- ukupna površina 1.707 m2
- građevinski dio 785 m2
- poljoprivredni dio 922 m2
- lokacija Kraljevec Šemnički, Radoboj
- izrađen glavni projekt
- projekt obiteljske prizemnice s garažom
- ishođena građevinska dozvola
- mogućnost priključenja struje, vode i plina
- mirno prirodno okruženje
- pogodno za izgradnju obiteljskog doma
- dodatni prostor za vrt, voćnjak ili druge sadržaje

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele izgraditi vlastiti dom bez dugotrajnog postupka izrade projekta i ishođenja građevinske dozvole. Spoj građevinskog i poljoprivrednog dijela pruža dovoljno prostora za kuću, garažu, okućnicu i različite dodatne sadržaje.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: fiksna 1.200,00 Eur + pdv, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com