Hotel en Venta

### **PRODAJE SE – Prekrasna apartmanska kuća, 1. red do mora, Rtina (Zadar)**

Prodaje se **jedinstvena apartmanska kuća u prvom redu do mora**, smještena u mirnom dalmatinskom mjestu **Rtina**, općina **Ražanac** – pravoj oazi mira, sunca i netaknute prirode.

Ova nekretnina predstavlja **rijetku priliku za investiciju** ili život uz samo more, s izravnim pristupom **šljunčanoj plaži** i pogledom koji oduzima dah.

---

**Osnovne informacije:**

* Površina zemljišta: **762 m²**
* Stambena površina: **400 m²**
* Katnost: **prizemlje + 1. kat + visoko potkrovlje**
* Ukupno jedinica: **17 etažiranih jedinica**

* 12 apartmana različitih površina (14–49 m²)
* Garaža: **33,29 m²**, s direktnim pristupom moru

---

**Opis nekretnine:**

S prostranih terasa i okućnice pruža se **nesmetan pogled na more i zalazak sunca**.

Svaka jedinica ima **vlastitu kupaonicu i kuhinjski priključak**, a sve su **etažirane i uredno upisane** u zemljišne knjige.

U prizemlju se nalazi **velika terasa** – idealna za budući **ugostiteljski prostor, zajednički lounge ili restoran uz more**.

Kuća je **djelomično renovirana 2025. godine** – obnovljeni su krov, fasada i podne obloge. Prodaje se **nenamještena**, što novom vlasniku ostavlja **potpunu slobodu uređenja** prema vlastitom ukusu.

Mogućnost izgradnje **bazena** dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

---

**Dokumentacija i dozvole:**

* Građevinska i uporabna dozvola
* Etažirano i uredno vlasništvo
* Odmah useljivo

---

**Idealno za:**

* Preuređenje u **manji hotel ili hostel** – 17 soba i restoran
* **Turistički najam apartmana**
* **Privatnu obiteljsku rezidenciju uz more**

---

**Cijena: 1.100.000 €**

**Sva dokumentacija uredna**

**Više informacija i dogovor o razgledu na upit**