Piso de dos habitaciones nuevo, segunda planta, Petrčane - Kožino, Zadar

Se encuentra a la venta un proyecto moderno de alta calidad, que ofrece lujo y comodidad para vacaciones y residencia en una ubicación única a solo 250 m del mar y de la hermosa playa en la localidad de Petrčane, cerca de la ciudad de Zadar.

El edificio consta de 3 plantas (PB+2) con terraza en la azotea, y cuenta con un total de 4 unidades residenciales. En el terreno del edificio hay un jardín con piscina y un patio donde se ha habilitado estacionamiento exterior, asignándose dos plazas de aparcamiento para cada apartamento.

Los cómodos apartamentos de dos dormitorios cuentan con terraza cubierta o en la azotea, desde donde se ofrece una hermosa vista al mar y a las islas. Están orientados hacia el suroeste, hacia el mar, lo que les brinda una posición única para todos los amantes del sol y disfrutar de sus puestas.

El inicio de la construcción está planificado para 01/2026 y se espera la finalización de las obras para 05/2027.



CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Equipamiento de lujo y materiales de primera calidad son los factores principales que influyen en la calidad global de este proyecto:

≈ Estructura de hormigón armado resistente a terremotos,

≈ Fachada térmica / poliestireno expandido de 10 cm,

≈ Calefacción por suelo radiante instalado en todo el apartamento,

≈ Sistema multisplit de aire acondicionado para calefacción y refrigeración en todas las habitaciones,

≈ Puertas de entrada antirrobo y contra incendios con aislamiento acústico y cierre silencioso,

≈ Carpintería de PVC de alta calidad con vidrio aislante triple,

≈ Persianas con motores eléctricos y mosquiteras empotradas,

≈ Revestimientos de suelo de cerámica de lujo de primera calidad,

≈ Sanitarios de fabricantes reconocidos,

≈ Parquet de primera calidad y cerámica de gran formato,

≈ Videoportero

Durante el diseño y construcción se han cumplido todos los criterios de resistencia, durabilidad, comodidad y estética.



≅ APARTAMENTO ÁTICO DE LUJO S3 en la 2ª planta con terraza en la azotea

Hermoso apartamento de diseño en una ubicación atractiva, cerca del mar y la playa; ocupa medio piso en la segunda planta. La cómoda sala de estar con cocina y comedor, situada en el otro lado del apartamento, está separada solo por paredes corredizas de vidrio de la espaciosa terraza exterior cubierta con vista al mar.

El apartamento se compone de:

- Espacio de entrada - pasillo / 5,54 m2,

- Espacio abierto - sala de estar con cocina y comedor / 31,18 m2,

- Baño / 7,52 m2,

- Aseo / 1,41 m2,

- 2 dormitorios / 10,19 m2 y 9,59 m2,

- Terraza cubierta / 22,12 m2,

El espacio interior del apartamento ocupa 65,53 m2.

Este apartamento también incluye una plaza de aparcamiento cubierta y una descubierta en el terreno del edificio (2 x 13,75 m2) y un trastero en la planta baja (3,73 m2).

En la azotea sobre el apartamento hay una hermosa terraza espaciosa (69,78 m2) que ofrece vistas panorámicas al mar y a las islas, que puede ser amueblada y acondicionada para el descanso y la estancia al aire libre, según los deseos de los futuros propietarios.

La superficie total del apartamento es de 188,66 m2, y el valor calculado de la superficie útil del apartamento con sus anexos es de 105,90 m2.



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UBICACIÓN:

El edificio está situado en una ubicación excepcional en Petrčane, a solo 250 m del mar y de la playa acondicionada, y cerca de numerosos servicios como restaurantes, cafeterías y tiendas.

Petrčane es un pequeño municipio turístico en el condado de Zadar, Croacia. Se encuentra a unos 10 km al norte de Zadar, rodeado de largas playas de guijarros y un denso bosque de pinos por lo que es muy reconocible. Está rodeado por dos penínsulas - Punta Radman y Punta Skala y cuenta con aproximadamente 600 habitantes permanentes. El lugar tiene un ambiente familiar gracias a su playa de 2 kilómetros de longitud que ofrece numerosas opciones de entretenimiento y recreación, mar cristalino y el denso bosque de pinos que proporciona sombra densa durante el calor veraniego.

El aeropuerto de Zadar Zemunik está a solo 18,5 km y tiene excelentes conexiones con muchas ciudades y destinos europeos. El puerto de ferry Gaženica / Zadar está a 13 km, con líneas hacia la mayoría de las islas y durante la temporada de verano es parada de numerosos cruceros turísticos.