Piso de dos habitaciones 60 m², Novalja

APARTAMENTO S1 (EDIFICIO A) — NOVALJA (2ª LÍNEA DE MAR)

Parte de un proyecto exclusivo de dos edificios de diseño moderno | 30 m del mar | Vista al mar

Presentamos el apartamento S1 en el Edificio A, parte de un nuevo proyecto residencial que consiste en dos edificios de primer nivel, ubicados a solo 30 metros del mar. El proyecto se encuentra en una de las microlocalizaciones más demandadas de Novalja, en la tranquila zona de Puta Lokvice, ideal para vivir, vacacionar y turismo.

Cada apartamento del proyecto está diseñado para tener vista al mar, proximidad a las playas Babe y Lokunje, y acceso inmediato a tiendas, paseos marítimos, restaurantes y todas las comodidades.

El apartamento S1 está situado en la planta baja del Edificio A y ofrece una distribución práctica con dos dormitorios y una amplia sala de estar. Cuenta además con un jardín de 75 m2.

PLANO Y SUPERFICIES — APARTAMENTO S1 (EDIFICIO A)

Área cerrada del apartamento — 48,70 m2:

- Entrada / Pasillo — 4,40 m2
- Baño, Aseo — 4,50 m2
- Dormitorio 1 — 7,80 m2
- Dormitorio 2 — 12,00 m2
- Sala de estar + cocina — 20,00 m2

Exterior:

- Terraza 9,2 m2 × coef. 0,50 = 4,60 m2
- Jardín 75 m2 × coef. 0,1 = 7,50 m2

Superficie total computable: 60,08 m2

EQUIPAMIENTO (ALTA CALIDAD)

- Calefacción por suelo radiante en el baño
- Tres aires acondicionados con control Wi-Fi
- Carpintería de PVC de alta calidad, vidrio bajo emisivo (low-e), excelente aislamiento acústico
- Persianas eléctricas de aluminio
- Mosquiteras en todas las ventanas
- Puertas interiores de diseño moderno
- Posibilidad de elegir entre parquet o cerámica (hasta 35 €/m2)
- Baños equipados con sanitarios de fabricantes reconocidos
- Cables UTP y fibra óptica, tomas de antena en todas las habitaciones
- Preparación para carga de vehículos eléctricos en plazas de aparcamiento
- Instalaciones de agua y electricidad en los jardines de los apartamentos de planta baja

ESTÁNDAR TÉCNICO DE CONSTRUCCIÓN

- Estructura de hormigón armado (AB)
- Paredes divisorias de ladrillo
- Sistema de fachada ETICS, aislamiento de 10 cm de EPS
- Forjados entre pisos con aislamiento acústico adicional
- Iluminación exterior e interior en todas las áreas comunes y alrededor del edificio
- Verticales de saneamiento de bajo ruido
- Paisajismo de alta calidad

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

- Segunda línea de mar — 30 metros hasta la playa
- Cada apartamento diseñado con vista al mar
- Posición sobresaliente entre las playas Babe y Lokunje
- Zona tranquila y exclusiva de Novalja
- Cercanía a tiendas, restaurantes, paseos marítimos y todas las comodidades
- Alta inversión de valor — excelente potencial para turismo y alquiler a largo plazo
- Los proyectos en esta ubicación tradicionalmente se venden muy rápido

CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIÓN

- Inicio de obras: abril de 2026.


- Finalización: año 2027


- Momento ideal para reservar mientras las unidades más demandadas todavía están disponibles.



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