Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Petrčane - Kožino, Zadar

Está a la venta un proyecto moderno de alta calidad que ofrece lujo y comodidad para vacaciones y vivienda en una ubicación única, a solo 250 m del mar y de la hermosa playa en la localidad de Petrčane, cerca de la ciudad de Zadar.

El edificio consta de 3 plantas (PB+2) con terraza en la azotea y tiene un total de 4 unidades residenciales. En el terreno del edificio se encuentran un jardín con piscina y un patio con estacionamiento exterior, además, a cada apartamento le corresponden dos plazas de aparcamiento.

Los cómodos apartamentos con dos dormitorios y terraza cubierta o en la azotea, desde donde se ofrece una hermosa vista al mar y a las islas, están orientados al suroeste hacia el mar, ocupando una posición única para todos los amantes del sol y disfrutar de sus atardeceres.

El inicio de la construcción está previsto para 01/2026 y se espera la finalización de las obras para 05/2027.



CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

El equipamiento de lujo y materiales de primera calidad son los principales factores que influyen en la calidad integral de este proyecto:

≈ Estructura de hormigón armado antisísmica,

≈ Fachada térmica / poliestireno expandido (EPS) de 10 cm,

≈ Suelo radiante instalado en todo el apartamento,

≈ Sistema de aire acondicionado multi-split para calefacción y refrigeración en todas las estancias,

≈ Puerta de entrada antirobo y cortafuego con aislamiento acústico y cierre silencioso,

≈ Carpintería de PVC de alta calidad con triple vidrio aislante (IZO),

≈ Persianas con motores eléctricos y mosquiteras integradas,

≈ Suelos de cerámica de primera clase y lujo,

≈ Sanitarios de fabricantes reconocidos,

≈ Parquets de primera calidad y cerámica de grandes dimensiones,

≈ Videoportero

Durante el diseño y construcción se han cumplido todos los criterios de durabilidad, longevidad, confort y estética.



≅ APARTAMENTO S2 LUX en la 1ª planta con dos amplias terrazas cubiertas

Hermoso apartamento de diseño en una ubicación atractiva, cerca del mar y la playa; ocupa toda la planta primera. La cómoda sala de estar por un lado y la cocina con comedor por el otro están separadas solo por paredes correderas de cristal de las amplias terrazas exteriores cubiertas.

El apartamento consta de:

- Espacio de entrada - pasillo / 5,58 m2,

- Espacio abierto - sala de estar / 31,18 m2

- Cocina con comedor / 31,27 m2,

- Área de trabajo / 20,52 m2,

- 2 Baños / 7,70 m2 y 7,52 m2,

- 2 Aseos / 1,54 m2 y 1,41 m2,

- Pasillo / 5,54 m2

- 2 Dormitorios / 10,19 m2 y 10,19 m2,

- Terraza cubierta / 22,12 m2,

- Terraza cubierta / 22,12 m2,

La superficie útil interior del apartamento es de 132,64 m2.

Este apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento en el terreno del edificio (2 x 13,75 m2) y un trastero en la planta baja (3,97 m2).

La superficie total del apartamento es de 208,35 m2, y el valor registral de la superficie útil del apartamento con accesorios es de 166,38 m2.



VENTAJA al comprar esta propiedad ⇒
El promotor es una persona jurídica confiable con muchos años de experiencia en construcción, y está registrado en el sistema de IVA, por lo que el comprador NO PAGA impuesto sobre transmisiones patrimoniales.

Para más información y asesoramiento no dude en contactarnos!

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Correo: info@demare.hr





UBICACIÓN:

El inmueble está situado en una ubicación excepcional en Petrčane, a solo 250 m del mar y la playa acondicionada, y en sus alrededores hay numerosos servicios como restaurantes, bares-cafetería y tiendas.

Petrčane es una pequeña localidad turística en el condado de Zadar, Croacia. Se encuentra a unos 10 km al norte de Zadar, rodeada de largas playas de guijarros y un denso bosque de pinos que la hacen muy reconocible. Está rodeada por dos penínsulas - Punta Radman y Punta Skala - y cuenta con aproximadamente 600 habitantes permanentes. El lugar destaca por su ambiente familiar gracias a una playa de 2 kilómetros de longitud que ofrece una gran variedad de actividades recreativas y de ocio, mar cristalino y un denso bosque de pinos que proporciona sombra fresca durante las calurosas jornadas de verano.

El aeropuerto de Zadar (Zemunik) se encuentra a solo 18,5 km y está bien conectado con muchas ciudades y destinos europeos. El puerto de ferris Gaženica / Zadar está a 13 km, con líneas hacia la mayoría de las islas, y durante la temporada alta es escala de numerosos cruceros turísticos.