Casa unifamiliar 238 m², nueva, Novalja

Villa de lujo con piscina, sauna y vista panorámica al mar – Škuncini Stani, Novalja

Se vende una villa de lujo nueva ubicada en la prestigiosa urbanización Škuncini Stani, a solo 2,5 km del centro de Novalja. Villa con una superficie total de 238,96 m2, construida sobre un terreno urbanizado de 620 m2, que combina diseño moderno, alta calidad constructiva y gran comodidad. Construida en 2025.

Información básica

- Superficie de la villa: 238,96 m2
- Superficie del terreno: 620 m2
- Construida en 2025 – lista para habitar inmediatamente
- Clase energética A
- Dos plantas – planta baja y primer piso
- Se vende sin amueblar, bajo el principio “llave en mano”

Distribución de los espacios

Planta baja:

- Vestíbulo de entrada
- Escalera
- Aseo independiente
- Cuarto de servicios
- Sauna con baño
- Amplio salón con cocina y comedor
- Salida a terraza cubierta y piscina

Primer piso:

- Pasillo
- Cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, vestidor y balcón

Exteriores y zonas al aire libre

- Piscina de dimensiones 9 × 4 m
- Terraza cubierta ideal para relajarse y comer
- Ducha exterior
- Varias plazas de aparcamiento
- Acceso pavimentado para vehículos y zonas de aparcamiento con bordillos
- Iluminación decorativa alrededor del edificio
- Olivos plantados y vegetación mediterránea baja
- Césped artificial sobre base de piedra

️ Especificaciones técnicas y equipamiento

- Estructura de ladrillo de 25 cm + fachada térmica de 10 cm
- Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor en toda la casa
- Chimenea en el salón
- Control independiente de temperatura en cada habitación
- Carpintería de PVC de alta calidad (blanca por dentro, gris por fuera), vidrios IZO, persianas eléctricas y mosquiteras
- Puertas interiores de 215 cm de altura con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas
- Puerta de entrada con herrajes antirrobo

Espacios sanitarios

- Equipamiento sanitario de alta gama (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard)
- Inodoros de diseño moderno con asientos de cierre lento y cisternas silenciosas
- Azulejos cerámicos de primera calidad, seleccionables según preferencia del comprador
- Impermeabilización SIKA en duchas y partes de las paredes

Ventajas y posibilidades

La villa destaca por su alto estándar de equipamiento, distribución funcional y ubicación privada con vistas al mar.
Debido a su construcción y ubicación de primera, es ideal para:

- residencia permanente,
- vacaciones de lujo,
- o alquiler turístico con excelente rentabilidad.

La propiedad es neta (1/1), sin cargas y lista para transferirse.

Ubicación:
Urbanización Škuncini Stani, zona residencial tranquila a solo 2,5 km del centro de Novalja.
El mar y las playas están a solo unos minutos a pie.

Contacto para más información y visita
Para información adicional o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Esta villa moderna ofrece un nivel superior de confort y elegancia, con una vista panorámica al mar que quita el aliento.