Piso de tres habitaciones nuevo, Bokanjac, Zadar

ZADAR, BILI BRIG, LUJOSESA OBRAZOVANJE DE 3,5 HABITACIONES CON JARDÍN PRIVADO Y PATIO AJARDINADO



Se ofrece un apartamento moderno ubicado en la planta baja de un edificio exclusivo (obra nueva) con un total de 6 unidades residenciales.
El apartamento ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y funcionalidad – ideal para la vida familiar o como un oasis urbano tranquilo.

Apartamento 2 – superficie neta 110,55 m2 (bruta 257,84 m2)
Está situado a 0,95 m sobre el nivel del suelo y cuenta con entrada independiente en el lateral del edificio.

Se compone de:
- espacio de entrada
- zona de día tipo open space con cocina, comedor y sala de estar
- terraza cubierta
- entrada cubierta
- tres dormitorios espaciosos
- baño y aseo separado

Superficies indicadas:
- zona residencial 80,39 m2
- terraza cubierta 5,25 m2
- jardín verde 76,23 m2
- patio pavimentado
- dos plazas de aparcamiento

La superficie neta total calculada es de 110,55 m2.

Características de la propiedad:

- Aislamiento de grafito
- Fachada autolimpiable con acabado nano Jubizol
- Carpintería de aluminio (antracita)
- Vidrios triples
- Videoportero
- Preparación para carga eléctrica de vehículos (contador propio)
- Aire acondicionado de calidad con unidad central
- 2 plazas de aparcamiento aseguradas por apartamento (dimensiones 5,5 x 2,5 m)
- Entorno ajardinado y cuidado hortícolamente
- Gracias a la ubicación favorable de la propiedad, se permite un acceso rápido y sencillo a la autopista, evitando posibles atascos estacionales.

El edificio está diseñado con énfasis en la calidad de vida – solo seis apartamentos, aislamiento de primera y materiales cuidadosamente seleccionados. La comunicación entre plantas se realiza mediante una escalera cerrada, lo que contribuye adicionalmente a la tranquilidad y privacidad. Este apartamento tiene una entrada privada independiente en el lateral del edificio solo para esta unidad.

Características especiales del apartamento

- Excelente orientación y mucha luz natural
- Ubicación tranquila
- En el lado sur de la propiedad se encuentran el aparcamiento y la vía de acceso, lo que garantiza permanentemente un espacio despejado sin posibilidad de obstrucción por futuras construcciones.
- La ubicación de la propiedad asegura proximidad a servicios clave, incluyendo escuela, jardín de infancia, transporte público, iglesia y centro comercial
- Altura del espacio: 260 cm
- Calefacción por suelo radiante (termostato Wi-Fi)
- Vinilo en los dormitorios, cerámica en el resto del apartamento
- Persianas eléctricas con mosquiteras
- Puertas de entrada antirrobo y cortafuegos

La finalización prevista de las obras es 06/2026.

Estoy a su disposición para cualquier consulta.

Saša Martišek,
agente licenciado
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

agente licenciado

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