Appartement 4 chambres neuf, deuxième étage, Gračani, Zagreb

€ 635 000
4
136 m²
3+
2
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/05/2026
Description

référence: 6523

Tel.: 091/733 1243 (Mirko)
agent7@bestcroatianproperties.com
 
 
Prodaje se prekrasan četverosoban penthouse na ekskluzivnoj i prestižnoj lokaciji u Gračanima.
Stan je neto korisne površine 136,58m2 na drugom katu urbane vile od 3 stana (ukupno 2 kata) i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona te velike djelomično pokrivene terase od 70m2.
Uz stan dolazi spremište i dva garažna parkirna mjesta.
Prilikom gradnje posebna pažnja se pridaje kvaliteti materijala čime je osigurana visoka energetska učinkovitost.

PVC stolarija antracit boje s elektro podizačima roleta i komarnicima
Dizalice topline, klima uređaji i podno grijanje
Visoka kvaliteta parketa i keramike
Protupotresna gradnja

 
Završetak gradnje je ljeto 2026.Ukoliko se nekretnina kupi prije završetka radova postoji opcija dogovora oko finalne cijene.
Nekretnina se nalazi u blizini javnog prijevoza, trgovačkog centra, škole, vrtića, sportskog centra te je dobro povezana sa samim centrom grada i maksimirom/dubravom.
Sljemenska žičara je udaljena 300 metara, a planinarske staze, cestovni put prema sljemenu, parkovi i šume su na dohvat ruke.
 
 
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju -
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mirko Vučić.
Caractéristiques
Typologie
Appartement 4 chambres
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Superficie
136 m² | commerciale 172,5 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Vue
Montagnes
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
136,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
136,6 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
51.3%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
35,9 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 635 000
Prix au m²
3 681 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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