Maison individuelle 300 m², Sukošan

SUKOŠAN, DEBELJAK, LUXE SANS COMPROMIS - VILLA AVEC 3 APPARTEMENTS, PISCINE, SAUNA, TERRASSE SUR LE TOIT, AIRE DE JEUX POUR ENFANTS !



Dans le paisible village de Debeljak au-dessus de Sukošan se trouve une résidence de luxe qui n’est pas seulement un bien immobilier classique mais une destination lifestyle.

Imaginez les matins et couchers de soleil sur la vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique ou les soirées au bord de la piscine éclairée.

Ce bien immobilier au design moderne est idéal pour plusieurs générations ou pour une location touristique haut de gamme.

Il est divisé en trois unités résidentielles luxueuses et modernes, offrant un parfait équilibre entre intimité et convivialité.

Entouré d’équipements qui satisferont les acheteurs les plus exigeants :

- x Zone bien-être : Sauna privé pour une détente maximale
- x Vie extérieure : Grande piscine avec espace pour bronzer, aire de jeux polyvalente, cour intime clôturée offrant un sentiment de liberté et de sécurité pour toute la famille
- x Terrasse sur le toit : Terrasse spectaculaire conçue pour des couchers de soleil inoubliables.

La villa a une forme complexe et s’étend sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage. Elle offre environ 300 m2 de surface nette utile.

Au sous-sol se trouvent le garage, la salle des machines pour la piscine, la chaufferie, le sauna, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande pièce de détente.

Dans la partie extérieure de la cour se trouve une piscine spacieuse de 4 m x 8 m, un solarium autour de la piscine, un parking couvert, tandis qu’à l’arrière de la cour se trouve une aire de jeux polyvalente.

Au rez-de-chaussée se situent 2 appartements séparés tandis que le troisième appartement est à l’étage. Chaque appartement dispose de 2 chambres séparées, d’un couloir, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon donnant sur une terrasse couverte.

À l’étage se trouve également une grande terrasse sur le toit équipée d’un barbecue, d’une kitchenette, de chaises longues et d’un salon de jardin. Depuis la terrasse sur le toit, la vue sur la mer et la nature est magnifique.

La villa est entièrement meublée et équipée avec du mobilier de qualité, principalement sur mesure. Les salons sont équipés de canapés en cuir.

Le prix de la villa inclut toutes les cuisines et salles de bains équipées, tandis que le reste du mobilier est sujet à négociation selon les souhaits de l’acheteur.



Informations techniques :

- fin de construction vers 2020

- surface du terrain 692 m2

- utilisée depuis 2020 à des fins touristiques, excellente occupation et génère un très bon revenu annuel

- dispose de deux centrales solaires 2x 3,6 KW

- chauffage et climatisation par pompe à chaleur

- murs périphériques en brique d’une épaisseur de 25 cm, murs porteurs intérieurs en blocs de brique de 25 et 20 cm, cloisons de 12 cm, façade isolante Damit

- compteurs d’électricité séparés pour chaque appartement

- préparation pour la séparation des compteurs pour chaque appartement

- préparation pour la séparation du chauffage pour chaque appartement

- charges minimales de fonctionnement

- revêtements de sol de qualité : carreaux de céramique émaillés

- menuiserie en profilés PVC avec volets roulants, vitrage isolant IZO

- construction et utilisation de matériaux adaptés à l’environnement existant, au quartier dans son ensemble et à la typologie du paysage



Ce bien immobilier est un investissement parfait pour la maison de vos rêves !



Pour plus d’informations sur cette magnifique propriété, contactez :



SMILJANA DRK

Tél. +385 98 492 873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

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