Maison individuelle 164 m², Sukošan

Maison jumelée moderne avec piscine à Debeljak / Sukošan

Informations sur le bien

Type de bien : maison jumelée résidentielle avec piscine
Localisation : Sukošan
Surface du terrain : 438 m2
Étages : rez-de-chaussée + 1er étage
Type de toiture : toit plat moderne
Surface brute : env. 202,70 m2
Piscine : env. 34 m2
Espace extérieur : surface jardin / cour env. 254 m2
Obtention prévue du permis de construire : septembre de cette année
Achèvement prévu des travaux : fin 2027

À vendre, maison jumelée moderne avec piscine à Debeljak, commune de Sukošan. L’obtention du permis de construire est prévue pour septembre de cette année, tandis que l’achèvement des travaux est prévu pour fin 2027. Le projet repose sur un plan principal entièrement élaboré pour une maison jumelée résidentielle avec une unité d’habitation, un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu’une piscine extérieure privée.

Il est important de souligner qu’il ne s’agit pas d’une maison jumelée classique, car les deux unités ne sont reliées qu’à l’arrière du bâtiment. Cela garantit un haut degré d’intimité et la sensation d’une maison individuelle.

L’architecture est conçue de manière moderne, claire et fonctionnelle. De grands espaces de vie, une disposition réfléchie des pièces et la connexion entre l’intérieur et l’extérieur créent des conditions idéales pour un habitat confortable ou une propriété de vacances de qualité. La surface brute prévue est d’environ 202,70 m2, avec une piscine extérieure supplémentaire d’environ 34 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve le centre ouvert de la maison : un grand séjour avec salle à manger et cuisine d’environ 49,27 m2. Cet étage comprend également un couloir, une salle de bain, un débarras, une chambre à coucher, un escalier ainsi que des terrasses couvertes et des espaces d’entrée. La terrasse couverte crée une belle transition vers l’espace extérieur et la piscine.

L’étage offre des espaces privés supplémentaires pour la détente avec des chambres, des salles de bains, un WC, un couloir et un balcon-loggia. Cela crée une très bonne répartition entre les espaces de vie, de sommeil et de relaxation. La propriété est idéale pour les familles, un usage personnel ou les acheteurs recherchant une maison de vacances moderne près de Zadar.

Points forts

- maison jumelée moderne avec achèvement prévu fin 2027
- obtention du permis de construire prévue pour septembre de cette année
- pas une maison jumelée classique, les unités ne sont reliées qu’à l’arrière
- haut niveau d’intimité et sensation de maison individuelle
- terrain de 438 m2
- surface brute d’environ 202,70 m2
- piscine extérieure privée d’environ 34 m2
- rez-de-chaussée + étage
- grand séjour / salle à manger avec cuisine
- plusieurs chambres et salles de bains
- terrasse couverte et loggia
- plan moderne avec bonne optimisation de l’espace
- espace extérieur avec piscine et surface jardin / cour
- emplacement calme à Debeljak près de Sukošan
- attrayant pour usage personnel ou location touristique
- proximité de Zadar, de la mer et des infrastructures

L’espace extérieur est une partie importante du concept résidentiel. La piscine prévue, la terrasse et la surface de la cour créent un espace privé pour se détendre, prendre le soleil et profiter. Particulièrement pour un usage en tant que maison de vacances, cette combinaison d’architecture moderne, de piscine et d’emplacement calme constitue un ensemble très attractif.

Tous les documents relatifs au bien sont vérifiés, en ordre et clairs. En plus de l’achat du bien fini, il est également possible d’acheter uniquement le terrain constructible avec le projet existant et le permis de construire.

Localisation – Debeljak et Sukošan

Debeljak est un endroit calme dans la commune de Sukošan et offre un emplacement résidentiel agréable en dehors de l’agitation directe. L’emplacement est particulièrement adapté aux acheteurs recherchant calme, intimité et en même temps une bonne connexion avec la côte et la ville de Zadar.

Sukošan est l’une des localités côtières connues de la région de Zadar. Le lieu offre plages, restaurants, commerces et une bonne infrastructure. La proximité de la Marina Dalmacija et de la ville de Zadar rend Sukošan particulièrement intéressant pour un usage personnel et les investisseurs.

Ce bien combine un habitat moderne, un mode de vie méditerranéen et une opportunité d’investissement attrayante. En tant que bien fini, il offre aux acheteurs la possibilité d’acquérir une maison de qualité avec piscine dans un emplacement calme près de Sukošan. Idéal en tant que résidence privée, maison de vacances ou investissement touristique majeur.

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