Villa indépendante 220 m², Omiš

À vendre, un complexe exclusif en première ligne de mer, situé dans le charmant quartier de Stanići, à seulement 25 km au sud de Split et 5 km d’Omiš. Cette propriété unique se trouve sur une pente escarpée attrayante au-dessus d’une magnifique plage de galets et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage méditerranéen.

Le complexe s’étend sur un terrain de 600 m2, avec 50 m2 supplémentaires de terrain séparé, ainsi que trois places de parking garanties – deux extérieures et un garage.

Il se compose de deux unités d’habitation distinctes offrant une parfaite combinaison d’intimité, de confort et de potentiel touristique.

La première maison, située juste au bord de la plage et à la limite de la falaise, représente une oasis méditerranéenne intime de 50 m2 répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, tandis que l’étage supérieur abrite une chambre élégante avec salle de bains, dressing et WC. Une ambiance particulière est créée par la piscine privée avec solarium, un espace barbecue, des rangements ainsi qu’une galerie au-dessus de la piscine – un endroit idéal pour se détendre avec une vue dégagée sur la mer.

La deuxième maison, d’une surface totale de 170 m2, s’étend sur quatre étages et comprend deux appartements duplex séparés reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. L’appartement inférieur, récemment rénové, comprend une cuisine moderne aménagée avec salle à manger et salon, un WC pour invités, une buanderie ainsi qu’un espace barbecue extérieur. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’appartement supérieur dispose également d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon à concept ouvert, d’un WC pour invités et d’une grande terrasse avec une vue enchanteresse sur la mer. Au dernier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une terrasse supplémentaire.

Une valeur ajoutée à la propriété est la partie non construite du terrain adjacente à la maison, offrant la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire ou d’étendre le complexe existant.

Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte dalmate – idéale comme résidence privée de luxe, resort touristique boutique ou combinaison d’investissement privé et commercial.