Appartement 3 chambres excellent état, troisième étage, Staro Brestje, Zagreb

À Sesvete, dans le quartier de Novo Brestje, sur Zagrebačka cesta, se trouve un immeuble résidentiel de qualité comprenant huit appartements, construit en 2000. L’emplacement est extrêmement pratique : l’arrêt de bus se trouve littéralement devant l’immeuble, le terminus du tram Dubec n’est qu’à 550 mètres (un arrêt de bus ou 8 minutes à pied) et la gare ferroviaire à 200 mètres. À proximité immédiate se trouvent une boutique, une crèche, une école, un centre de santé, une pharmacie, un bureau de poste, une église et tous les services nécessaires à une vie confortable.



L’immeuble est construit en structure en béton armé et en brique, et il est actuellement en cours de rénovation complète. L’achèvement prévu de tous les travaux sur le bâtiment et les appartements est en juillet 2026. Une nouvelle façade thermique en polystyrène expansé est également en cours de pose sur l’immeuble, ce qui augmentera encore l’efficacité énergétique.



L’appartement H est situé au troisième étage et en mezzanine, avec une surface habitable de 63,75 m2. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres de 12 m2 et 16 m2 (en mezzanine), d’une cuisine de 10 m2, d’un séjour avec salle à manger de 17 m2, d’une salle de bains et d’une loggia de 7,48 m2.

L’appartement comprend un débarras et une place de parking extérieure PM7. Le chauffage est individuel au gaz, et chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’électricité, d’eau et de gaz, ce qui permet un contrôle total de la consommation et des coûts.



L’appartement est idéal pour une famille ou comme investissement, et la combinaison d’un agencement pratique des pièces et d’une excellente desserte par les transports publics en fait un excellent choix pour vivre dans la partie est de Zagreb.



DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT

Appartement H – 3e étage – surface habitable 63,75 m2 (2 chambres + salle de bains) + loggia (7,48 m2) + débarras4 (6,27 m2) + place de parking extérieure PM7 (3,90 m2) ; surface nette de calcul 76,40 m2 = 198.000 EUR



Propriété en règle 1/1, sans charges.