Maison individuelle 1 m², bon état, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Maison résidentielle et commerciale de 178 m² avec un bâtiment commercial de 60 m² et un garage de 28 m² à Gornji Dankovec, Gornja Dubrava. Construction neuve de 2026, classe énergétique A+, centrale solaire de 11 kW, pompe à chaleur et chauffage au sol. Terrain de 1 600 m² avec cour aménagée, verger et 7 places de parking. Le bâtiment résidentiel est conçu comme une maison de plain-pied moderne avec un agencement fonctionnel des pièces. Il se compose d'un couloir, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé supplémentaire, d'une buanderie, d'un cellier et d'une terrasse de 18 m². La cuisine sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme, et l'ensemble du bâtiment est entièrement climatisé. Le garage de 28 m² est intégré à la maison et est équipé d'une télécommande. Le bâtiment commercial de 60 m² se compose de trois pièces et de toilettes, permettant diverses utilisations commerciales telles qu'un entrepôt, un atelier, un espace de bureau ou une production. Le bâtiment peut également être converti en espace de vie supplémentaire. Les parties résidentielle et commerciale peuvent fonctionner de manière totalement indépendante l'une de l'autre, ce qui rend la propriété adaptée à une combinaison d'utilisation privée et professionnelle. Le terrain de 1 600 m² est aménagé et clôturé, avec un verger planté et une surface cultivable supplémentaire. La propriété borde un ruisseau et offre intimité et un environnement paisible. Sont disponibles la vidéosurveillance, un portail d'entrée électrique, une borne de recharge pour véhicules électriques et un atelier fonctionnel. Gornji Dankovec, Gornja Dubrava. Ligne de bus et routes principales accessibles à proximité immédiate, Garden Mall et la zone commerciale de Dubrava à quelques minutes en voiture, accès rapide au centre de Zagreb et à la sortie vers le périphérique. Classe énergétique A+. La propriété comprend une centrale solaire de 11 kW, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une façade thermique très efficace et des menuiseries PVC triple vitrage. Raccordement à l'eau de ville et puits privé. Propriété prête à être emménagée immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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www.regent.hr, ID oglasa RE428616,
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