Maison individuelle 358 m², Poljanice - Dubec, Zagreb

LOCATION MAISON À LOUER – DUBRAVA (NOVOSELEC) rez-de-chaussée, étage, combles, surface totale de 358 m2 selon l’étude 370 m2 (état réel) située sur un vaste terrain de 911 m2 avec un grand jardin de 712 m2

La maison est louée entièrement meublée pour 3000 € par mois plus charges (électricité, eau, chauffage et frais communaux).

Le dépôt de garantie (caution) s’élève à deux loyers mensuels.

Location à long terme possible, la conclusion d’un contrat de location est obligatoire.



AVANTAGES CLÉS

- 2 entrées séparées (possibilité de 2 appartements)
- Combles avec potentiel supplémentaire (3e appartement), entrée séparée.
- Chaque étage dispose de sa propre terrasse avec vue sur la verdure
- Poêle supplémentaire à chaque étage (chauffage au gaz)
- Jardin aménagé + dépendance de jardin (11 m2)
- Louée entièrement meublée

AGENCEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée séparée)

Espace habitable 106 m2 + Terrasse 34 m2 total 140 m2

- cave et chaufferie
- salle de bains
- dressing
- chambre à coucher
- cuisine
- séjour
- couloir
- terrasse 34 m2

1er ÉTAGE (entrée séparée)

Espace habitable 110 m2 + Terrasse 27 m2 total 137 m2

- open space : cuisine + salle à manger + séjour
- accès à une grande terrasse
- chambre à coucher avec accès à la terrasse
- salle de bains
- bureau / pièce supplémentaire
- couloir

Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur, disposent également d’entrées séparées et chaque étage peut fonctionner comme un appartement indépendant.



COMBLES 95 m2

- accès par escalier extérieur
- possibilité d’aménager un appartement supplémentaire

JARDIN 712 m2

- aménagé et entretenu
- emplacement calme entouré de nature
- dépendance de jardin supplémentaire (11 m2)

EMPLACEMENT

- Cabinet médical, pharmacie, école : env. 5–10 min
- Commerces : env. 5–10 min
- Parc Maksimir : env. 15–20 min
- Centre de Zagreb : env. 20–30 min

Un équilibre idéal entre calme et proximité de la ville.



Pour toute question supplémentaire et pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition en croate, allemand, anglais et italien.

Contact : Marija Božić

Tél : +385 91 617 4743

WhatsApp : wa.link/9o8ag5

Mail : marija@cro-living.hr

Web : www.cro-living.hr