Maison individuelle 352 m², neuve, Sukošan

À vendre, une magnifique villa de luxe avec piscine et vue imprenable sur la mer. La villa dispose d’un ascenseur. Il s’agit d’un projet entièrement neuf.

La disposition des pièces comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, WC, débarras, cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte.

Au premier étage : couloir, chambre avec dressing et salle de bains, chambre avec terrasse partiellement couverte et salle de bains, chambre avec terrasse non couverte et salle de bains.

Au deuxième étage : couloir, chambre avec terrasse couverte et salle de bains, pièce pour wellness/fitness et terrasse partiellement couverte.

La surface utile totale de la villa est de 310 m2.

La piscine chauffée a une superficie de 42 m2. Elle est revêtue de céramique.

La superficie du terrain sur lequel la villa est construite est de 479 m2.

Deux places de parking se trouvent dans la cour.

Le projet a débuté à l’été 2023, et l’emménagement est prévu pour le printemps 2026.

La mer se trouve à seulement 90 m de ce bien. Le centre de Sukošan est situé à 1,4 km.

Équipement La construction est réalisée avec un mur en béton. Les revêtements de sol sont en carrelage. Les fenêtres sont en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires. Toutes les pièces sont climatisées par des unités de climatisation au plafond. Le chauffage au sol via des pompes à chaleur est installé dans toute la maison. Une borne de recharge pour voiture électrique est installée sur le parking. La porte d’entrée de la maison est anti-effraction.

Un certificat énergétique A est attendu pour ce bien.

Emplacement Sukošan est une charmante localité dalmate située dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses quelque 3 000 habitants et les localités de Debeljak, Glavica et Gorica qui en font partie, elle offre une ambiance méditerranéenne paisible avec une excellente desserte routière. L’attraction principale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija – la plus grande marina de l’Adriatique – qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.

Son attrait particulier réside dans ses nombreuses plages, comme la populaire Dječji raj, la plus tranquille plage de Podvare ou la plage de galets de Makarska, ainsi que dans ses criques cachées qui n’attendent que d’être découvertes. Le plaisir de la baignade, de la voile et des promenades en bord de mer est complété par une riche vie sociale et culturelle. Pendant l’été, des fêtes de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques ainsi que la fête de saint Cassien avec feux d’artifice et processions sont organisés. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de football à cinq et la célèbre régate « Ples sa jedrima ».

Grâce à l’alliance d’une nature préservée, d’infrastructures nautiques de premier ordre et d’un riche programme d’événements, Sukošan est l’un des lieux les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier sur l’Adriatique – que vous recherchiez une maison paisible au bord de la mer ou un investissement attractif à fort potentiel de location touristique.