Appartement 3 chambres neuf, Sukošan

Excellent nouveau projet à proximité immédiate de la mer à Sukošan !

Nous proposons des appartements dans un emplacement exceptionnellement attractif à Sukošan. Il s’agit de 3 immeubles résidentiels dans une construction neuve moderne, comprenant au total 18 appartements.

Cet appartement se trouve dans un immeuble situé à seulement 70 m de la mer. L’appartement offre une excellente vue sur la mer. Il s’agit d’un appartement au deuxième étage. La disposition comprend un couloir, une salle de bains, des toilettes, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. Des escaliers mènent ensuite à une terrasse sur le toit de 69,74 m2, partiellement couverte.

La surface utile nette des pièces décrites est de 111,41 m2. L’appartement comprend en outre une place de parking devant l’immeuble. La surface nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 113,91 m2.

Il existe la possibilité d’acheter un garage et/ou un débarras avec supplément – contactez-nous pour plus d’informations !

L’achèvement des travaux et l’emménagement sont prévus pour le début de l’été 2025.

La distance entre ce bien et le centre du village est de 1,7 km.

L’investisseur de ce complexe résidentiel est une société assujettie à la TVA, de sorte que l’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières lors de l’achat.

Équipement

La construction de l’immeuble repose sur une structure antisismique en béton armé. L’isolation thermique de la façade est en polystyrène de 10 cm, et comprend, en plus de l’enduit classique, un enduit de finition hydrofuge coloré.

Fenêtres et portes en PVC de haute qualité avec volets roulants en ALU électriques, ainsi que moustiquaires enroulables. Les menuiseries extérieures sont réalisées selon le système RAL, de haute qualité et isolées, avec vitrage ISO rempli de gaz.

De plus, des panneaux solaires seront installés pour le chauffage de l’eau.

Les revêtements de sol sont en carrelage. Un chauffage au sol sera installé dans tout l’appartement via des pompes à chaleur. Le salon et les chambres sont climatisés. Chaque immeuble sera équipé d’un système de vidéosurveillance. En outre, les portes d’entrée des appartements sont anti-effraction et coupe-feu.

Il est également possible de convenir avec l’investisseur d’un service de design d’intérieur avec supplément.

Pour ces biens, un excellent certificat énergétique A+ est attendu !

Emplacement

Sukošan est une charmante localité dalmate située dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses quelque 3 000 habitants et les localités de Debeljak, Glavica et Gorica qui en font partie, elle offre une ambiance méditerranéenne paisible et une excellente desserte routière. L’attraction principale du lieu est la marina D-Marin marina Dalmacija – la plus grande marina de l’Adriatique – qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.

Son attrait particulier réside dans ses nombreuses plages, comme la populaire Dječji raj, la plus calme plage de Podvare ou la plage de galets de Makarska, ainsi que dans ses criques cachées qui n’attendent que d’être découvertes. Les plaisirs de la baignade, de la voile et des promenades en bord de mer sont complétés par une riche vie sociale et culturelle. Pendant l’été, des fêtes de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques ainsi que la fête de saint Cassien avec feux d’artifice et processions sont organisés. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de football à cinq et la célèbre régate « Ples sa jedrima ».

Grâce à l’alliance d’une nature préservée, d’infrastructures nautiques de premier ordre et d’un riche programme d’événements, Sukošan est l’un des endroits les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier sur l’Adriatique – que vous recherchiez une maison paisible au bord de la mer ou un investissement attractif à fort potentiel de location touristique.