Appartement 4 chambres neuf, Sukošan

Très bel appartement à vendre dans une construction neuve à Sukošan. Il se trouve à seulement 70 m de la mer.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 logements. La distribution des pièces comprend un couloir, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites de l’appartement avec la terrasse est de 75,30 m2. En outre, l’appartement dispose d’un jardin d’environ 127 m2 et d’une place de parking.

La surface utile nette totale de l’appartement avec toutes ses annexes est de 91 m2.

Nous soulignons que ces appartements sont vendus par une société et que l’acheteur n’a pas à payer la taxe sur les mutations immobilières.

Équipement Le bâtiment est en cours de construction, et l’achèvement est prévu pour l’été 2026.

La construction du bâtiment est réalisée en bloc thermique en brique. L’isolation thermique de la façade est exécutée avec du polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm. Les revêtements de sol sont en carrelage. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, moustiquaires et volets roulants en aluminium. Chauffage au sol électrique dans les salles de bains. Deux climatiseurs seront installés. L’appartement dispose également d’une cheminée. En outre, la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

Un certificat énergétique A+ est attendu.

Emplacement Sukošan est une charmante localité dalmate située dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses quelque 3 000 habitants et ses localités rattachées Debeljak, Glavica et Gorica, elle offre une ambiance méditerranéenne paisible avec une excellente desserte routière. L’attraction principale de la localité est la marina D-Marin Dalmacija – la plus grande marina de l’Adriatique – qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.

Son attrait particulier tient à ses nombreuses plages, comme la populaire Dječji raj, la plage plus tranquille de Podvare ou la plage de galets de Makarska, ainsi qu’à ses criques cachées qui n’attendent que d’être découvertes. Les plaisirs de la baignade, de la voile et des promenades en bord de mer sont complétés par une vie sociale et culturelle riche. Pendant l’été, des fêtes de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques ainsi que la fête de saint Cassien avec feux d’artifice et processions sont organisés. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de football à cinq et la célèbre régate « Ples sa jedrima ».

Grâce à la combinaison d’une nature intacte, d’infrastructures nautiques de premier ordre et d’un riche programme d’événements, Sukošan est l’un des endroits les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier sur l’Adriatique – que vous recherchiez une maison paisible au bord de la mer ou un investissement attractif à fort potentiel de location touristique.